中山五月台住宅8号棟
中山五月台住宅8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 66.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 中山五月台小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前中山五月台小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも中山五月台住宅8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
中山五月台住宅8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
中山五月台住宅8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
中山五月台住宅8号棟の過去の取引実績
直近価格
312万円
平均価格
408万円
最高値
830万円
最安値
220万円
中山五月台住宅8号棟の売却査定履歴です。直近価格は312万円、平均価格は408万円、最高値は830万円です。
460万円
2014年2月
550万円
2014年2月
830万円
2014年7月
460万円
2014年8月
550万円
2014年8月
310万円
2016年7月
315万円
2016年7月
220万円
2016年12月
261万円
2016年12月
490万円
2017年4月
270万円
2017年4月
280万円
2018年4月
274万円
2018年4月
480万円
2018年4月
281万円
2018年4月
580万円
2018年7月
448万円
2018年7月
390万円
2018年11月
396万円
2018年11月
350万円
2019年6月
356万円
2019年6月
320万円
2019年6月
300万円
2019年11月
328万円
2019年11月
290万円
2020年5月
321万円
2020年5月
590万円
2021年2月
313万円
2021年2月
698万円
2023年8月
672万円
2023年8月
410万円
2023年10月
536万円
2023年10月
650万円
2023年11月
565万円
2023年11月
330万円
2024年5月
505万円
2024年5月
450万円
2024年10月
352万円
2024年10月
380万円
2025年9月
327万円
2025年9月
290万円
2025年11月
319万円
2025年11月
290万円
2025年12月
302万円
2025年12月
360万円
2026年3月
312万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。毎日の散歩が楽しみで、リラックスできます。中山五月台小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。顔見知りの住民が多いので安心感はあります。
気になる点: 共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックなどはありません。
良い点: バスの本数はそこそこありますが、中山観音駅まで15分かかるのが少し不便です。雨の日などは特に。
気になる点: 駅までのバス移動が必須で、乗り換えがないのが残念です。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境は非常に魅力的です。近隣住民との良好な関係もあり、アットホームな雰囲気です。交通の便は少し課題ですが、それを補うだけの良さがあると感じています。
良い点: RC造でしっかりした建物です。共用部は清掃が行き届いており、年数を経ても清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどもシンプルです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は基本的に古いままなので、リフォームされていない部屋は最新の設備ではありません。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: 坂が多いですが、それゆえに眺望が良い部屋もあります。スーパーや病院などもバスで行けば比較的近いので生活はしやすいです。
気になる点: 最寄りの駅からは距離があります。坂道が多いので、体力に自信がない方は注意が必要です。
古き良き時代のマンションという印象です。広々とした部屋と緑豊かな環境が魅力ですが、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それが逆にコミュニティの良さにも繋がっています。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅8号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中山五月台住宅8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中山五月台住宅8号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅8号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅8号棟は築48年ですが売れますか?
中山五月台住宅8号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
