ハイツオークラ太子橋
ハイツオークラ太子橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.5m2 | 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、太子橋小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.5m2 | 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、太子橋小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツオークラ太子橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツオークラ太子橋の過去の取引実績
直近価格
2,042万円
平均価格
1,762万円
最高値
2,806万円
最安値
740万円
ハイツオークラ太子橋の売却査定履歴です。直近価格は2,042万円、平均価格は1,762万円、最高値は2,806万円です。
850万円
2013年6月
980万円
2013年6月
740万円
2014年6月
1,698万円
2016年10月
1,899万円
2016年10月
1,697万円
2016年10月
1,580万円
2016年12月
1,496万円
2016年12月
1,498万円
2017年3月
1,510万円
2017年3月
1,598万円
2017年3月
1,968万円
2017年3月
1,698万円
2017年4月
1,956万円
2017年4月
1,580万円
2019年5月
1,616万円
2019年5月
1,280万円
2019年11月
1,991万円
2019年11月
2,380万円
2020年5月
2,230万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,502万円
2020年6月
2,380万円
2020年11月
2,243万円
2020年11月
1,180万円
2021年1月
1,475万円
2021年1月
2,180万円
2021年2月
2,245万円
2021年2月
1,780万円
2021年5月
1,607万円
2021年5月
2,086万円
2021年5月
2,306万円
2021年5月
2,806万円
2021年5月
2,400万円
2021年5月
1,680万円
2021年8月
2,042万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩5分は本当に便利!今里筋線と京阪線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。土居駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近くにあり、日常の買い物には全く困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 公園がもう少し大きいと嬉しいですが、子育て世代には十分な環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リノベーションなどで室内が綺麗にされている部屋もあるようです。
良い点: RC造で、6階建ての落ち着いた佇まいです。エントランス周りは清潔に保たれている印象でした。
気になる点: 築年数(1985年築)相応の古さは否めません。共用部のデザインは昔ながらという感じです。
良い点: 専有面積が43.38m²~66.50m²と、ファミリータイプもあるようです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。内見で確認が必要です。
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。2路線利用できるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 京阪線土居駅まで徒歩10分は、少し歩くかもしれません。
太子橋今市駅徒歩5分という利便性は非常に魅力的です。周辺も静かで住みやすそうな環境ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には太子橋小学校区域もプラスポイントかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイツオークラ太子橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツオークラ太子橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツオークラ太子橋の売却相場はいくらですか?
ハイツオークラ太子橋の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツオークラ太子橋は築40年ですが売れますか?
ハイツオークラ太子橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
