パークハイツ千島
パークハイツ千島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.21〜61m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 61〜63.74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 61〜63.74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜63.74m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63.74m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークハイツ千島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイツ千島の過去の取引実績
直近価格
1,601万円
平均価格
1,535万円
最高値
2,080万円
最安値
920万円
パークハイツ千島の売却査定履歴です。直近価格は1,601万円、平均価格は1,535万円、最高値は2,080万円です。
980万円
2013年8月
920万円
2013年11月
1,180万円
2015年9月
1,144万円
2015年9月
1,280万円
2015年11月
1,223万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,197万円
2015年11月
1,280万円
2017年7月
1,259万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,271万円
2017年8月
1,580万円
2017年8月
1,337万円
2017年8月
1,480万円
2018年3月
1,383万円
2018年3月
1,580万円
2018年10月
1,504万円
2018年10月
1,090万円
2019年1月
1,493万円
2019年1月
1,580万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,580万円
2019年12月
1,483万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,481万円
2020年1月
1,680万円
2020年2月
1,568万円
2020年2月
1,380万円
2020年3月
1,529万円
2020年3月
1,480万円
2020年5月
1,508万円
2020年5月
1,596万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,478万円
2020年6月
1,521万円
2020年6月
1,600万円
2020年9月
1,559万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,438万円
2020年9月
1,280万円
2020年12月
1,407万円
2020年12月
1,471万円
2020年12月
1,150万円
2021年9月
1,365万円
2021年9月
1,780万円
2021年11月
1,399万円
2021年11月
1,698万円
2021年11月
1,432万円
2021年11月
1,280万円
2022年2月
1,443万円
2022年2月
1,980万円
2022年7月
1,596万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,585万円
2022年9月
1,495万円
2023年1月
1,578万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
1,646万円
2023年1月
2,080万円
2023年6月
1,792万円
2023年6月
1,680万円
2023年10月
1,778万円
2023年10月
1,980万円
2023年12月
1,845万円
2023年12月
2,080万円
2023年12月
1,809万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,797万円
2024年1月
1,398万円
2024年1月
1,684万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,657万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,458万円
2024年4月
1,960万円
2024年4月
1,747万円
2024年4月
1,280万円
2024年4月
1,628万円
2024年4月
1,100万円
2024年5月
1,578万円
2024年5月
1,890万円
2024年5月
1,693万円
2024年5月
1,180万円
2024年5月
1,557万円
2024年5月
1,780万円
2024年7月
1,530万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,584万円
2024年8月
1,100万円
2024年8月
1,515万円
2024年8月
1,550万円
2024年9月
1,350万円
2024年9月
1,898万円
2024年10月
1,601万円
2024年10月
1,594万円
2024年10月
1,790万円
2024年11月
1,696万円
2024年11月
1,550万円
2024年12月
1,566万円
2024年12月
1,780万円
2024年12月
1,699万円
2024年12月
1,880万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,697万円
2025年1月
1,180万円
2025年2月
1,689万円
2025年2月
1,380万円
2025年2月
1,467万円
2025年2月
1,880万円
2025年2月
1,731万円
2025年2月
2,080万円
2025年4月
1,722万円
2025年4月
1,220万円
2025年6月
1,492万円
2025年6月
1,080万円
2025年6月
1,559万円
2025年6月
1,050万円
2025年7月
1,502万円
2025年7月
1,780万円
2025年8月
1,500万円
2025年8月
1,790万円
2025年9月
1,567万円
2025年9月
1,080万円
2025年9月
1,405万円
2025年9月
1,880万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,800万円
2025年11月
1,441万円
2025年11月
1,280万円
2026年1月
1,567万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,587万円
2026年1月
1,780万円
2026年3月
1,601万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックではありません。夜間や女性の一人暮らしには少し不安を感じるかもしれません。
築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かに暮らせるマンションです。交通の便はバス利用が必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。長く住むなら、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。
良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるのは便利ですが、駅からバスで12分は少々遠いと感じます。毎日の通勤・通学を考えると、少し負担が大きいかもしれません。
気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、駅までの移動時間はトータルで20分近くかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小林小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーなども複数あり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。
気になる点: 築年数が1978年と古いので、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数が古い点がネックですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。交通の便だけが少し気になりますが、周辺環境は子育てファミリーには良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
パークハイツ千島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス12分 小林東1丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイツ千島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイツ千島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイツ千島の売却相場はいくらですか？
パークハイツ千島の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス12分 小林東1丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイツ千島は築47年ですが売れますか？
パークハイツ千島は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。