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マンション

長洲公園サニーハイツ

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15阪神本線/杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15
交通
阪神本線/杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩16分
築年月
1983年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
127戸
専有面積
62.70m² ~ 74.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4513.64m²
分譲会社
神商開発
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
長洲小学校
中学校区域
小田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 長洲公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近いので子育て世帯には便利。

気になる点: 駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。周辺には昔ながらの商店街もありますが、少し寂れている印象も受けます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝夕は多少待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。日当たりは良好です。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えませんが、リフォームすれば問題ない範囲だと思います。

築年数は経っていますが、公園が近く子育て環境としては満足しています。駅からは少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になるポテンシャルを感じます。

杭瀬駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 杭瀬駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。阪神線で大阪方面へのアクセスも悪くありません。尼崎駅まで徒歩圏なのも、JRを使いたい時には便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し距離を感じます。特に夏場や冬場は負担になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 長洲公園が近く、緑が多くて良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。長洲小学校区というのも、子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅周辺の賑わいはあまりなく、落ち着いた雰囲気です。夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないですが、共用部分の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で若干の不安は残ります。もう少し新しいマンションと比べると、設備面での安心感は劣るかもしれません。

立地としては、公園が近く子育て環境は魅力的です。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内でした。建物の築年数と設備は古めですが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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