長洲公園サニーハイツ
長洲公園サニーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.7〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜74.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、長洲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.8m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、長洲小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも長洲公園サニーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長洲公園サニーハイツの過去の取引実績
直近価格
1,782万円
平均価格
1,544万円
最高値
2,299万円
最安値
1,175万円
長洲公園サニーハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,544万円、最高値は2,299万円です。
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,324万円
2014年12月
1,420万円
2015年2月
1,254万円
2015年2月
1,250万円
2015年4月
1,211万円
2015年4月
1,320万円
2015年6月
1,193万円
2015年6月
1,420万円
2015年6月
1,410万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,241万円
2015年6月
1,200万円
2015年8月
1,188万円
2015年8月
1,380万円
2015年9月
1,389万円
2015年9月
1,190万円
2015年11月
1,175万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,213万円
2016年3月
1,321万円
2016年3月
1,490万円
2016年10月
1,263万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,327万円
2016年12月
1,490万円
2016年12月
1,418万円
2016年12月
1,550万円
2017年2月
1,444万円
2017年2月
1,450万円
2017年4月
1,410万円
2017年4月
1,350万円
2017年6月
1,391万円
2017年6月
1,680万円
2017年9月
1,586万円
2017年9月
1,780万円
2018年1月
1,592万円
2018年1月
1,280万円
2019年8月
1,524万円
2019年8月
1,490万円
2019年9月
1,487万円
2019年9月
1,750万円
2019年11月
1,672万円
2019年11月
1,780万円
2021年3月
1,661万円
2021年3月
1,390万円
2021年4月
1,597万円
2021年4月
1,280万円
2021年4月
1,274万円
2021年4月
1,949万円
2021年8月
1,355万円
2021年8月
1,999万円
2022年1月
1,544万円
2022年1月
1,980万円
2022年9月
1,719万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,872万円
2022年10月
1,790万円
2023年8月
1,801万円
2023年8月
1,550万円
2024年2月
1,664万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,711万円
2024年5月
2,299万円
2024年7月
1,750万円
2024年7月
2,290万円
2024年7月
1,842万円
2024年7月
1,980万円
2025年2月
1,855万円
2025年2月
2,080万円
2025年7月
1,966万円
2025年7月
1,580万円
2025年9月
1,782万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長洲公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近いので子育て世帯には便利。
気になる点: 駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。周辺には昔ながらの商店街もありますが、少し寂れている印象も受けます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝夕は多少待つことがあります。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。日当たりは良好です。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えませんが、リフォームすれば問題ない範囲だと思います。
築年数は経っていますが、公園が近く子育て環境としては満足しています。駅からは少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になるポテンシャルを感じます。
良い点: 杭瀬駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。阪神線で大阪方面へのアクセスも悪くありません。尼崎駅まで徒歩圏なのも、JRを使いたい時には便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し距離を感じます。特に夏場や冬場は負担になるかもしれません。
良い点: 長洲公園が近く、緑が多くて良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。長洲小学校区というのも、子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅周辺の賑わいはあまりなく、落ち着いた雰囲気です。夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないですが、共用部分の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で若干の不安は残ります。もう少し新しいマンションと比べると、設備面での安心感は劣るかもしれません。
立地としては、公園が近く子育て環境は魅力的です。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内でした。建物の築年数と設備は古めですが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
長洲公園サニーハイツの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長洲公園サニーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長洲公園サニーハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長洲公園サニーハイツの売却相場はいくらですか？
長洲公園サニーハイツの売却相場は、阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長洲公園サニーハイツは築42年ですが売れますか？
長洲公園サニーハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。