北千里イーストパーク
北千里イーストパークをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 75.02〜80m2 | 落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.02〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも北千里イーストパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北千里イーストパークの過去の取引実績
直近価格
3,755万円
平均価格
2,640万円
最高値
3,755万円
最安値
2,090万円
北千里イーストパークの売却査定履歴です。直近価格は3,755万円、平均価格は2,640万円、最高値は3,755万円です。
2,090万円
2014年2月
2,190万円
2016年1月
2,097万円
2016年1月
2,630万円
2017年2月
2,667万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
2,138万円
2017年3月
2,300万円
2017年4月
2,161万円
2017年4月
2,250万円
2017年7月
2,172万円
2017年7月
2,880万円
2022年2月
2,808万円
2022年2月
2,480万円
2024年4月
2,442万円
2024年4月
3,380万円
2024年8月
2,886万円
2024年8月
3,330万円
2024年9月
3,017万円
2024年9月
3,580万円
2025年2月
3,755万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
千里ニュータウンらしい落ち着いた環境が魅力のマンションです。緑が多く、散歩コースにも困りません。駅まで少し歩きますが、普段の生活には不便を感じていません。子育て世代や、静かな暮らしを求める方におすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急千里線北千里駅まで徒歩15分。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 駅までの距離がややネック。バス路線もあるようですが、本数などを確認する必要があります。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされていれば、快適に暮らせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。実際の部屋を見てみないと判断できません。
良い点: 藤白台小学校区域で、子育て環境は良さそうです。公園や自然も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車が必要になる場面もありそうです。
北千里駅からの距離はありますが、緑豊かな住環境と広めの専有面積が魅力です。子育て世代には良い立地かと思います。内装の仕様や共用部の状態をしっかり確認し、価格とのバランスを検討したい物件です。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
北千里イーストパークの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北千里イーストパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北千里イーストパークの売却相場はいくらですか?
北千里イーストパークの売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北千里イーストパークは築27年ですが売れますか?
北千里イーストパークは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
