シャトードゥポワッソン
シャトードゥポワッソンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、京都市立山ノ内小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、京都市立山ノ内小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
単身
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、京都市立山ノ内小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市立山ノ内小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャトードゥポワッソンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトードゥポワッソンの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電山ノ内駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。レトロな雰囲気の路面電車も風情があって良いです。
気になる点: 嵐電は京都市内中心部へのアクセスには乗り換えが必要なのが少しネックです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので子育て環境も悪くないです。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める場合は車が必要になります。
良い点: 年季は入っていますが、趣のある外観です。共用部は比較的きれいに保たれている印象があります。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのは高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活利便性も確保されており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部や設備面で古さは感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。
良い点: リフォームされていれば、価格次第では魅力があるかもしれません。間取りによっては広さを確保できる可能性もあります。
気になる点: 築年数が非常に古いため、断熱性や防音性、水回りの老朽化が心配です。最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 管理組合があるのか、管理体制がどうなっているか確認が必要です。オートロックなどがない場合、セキュリティ面は自分で対策が必要になりそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動や修繕積立金などの状況が気になります。築年数を考えると、大規模修繕の履歴や今後の計画が重要です。
良い点: 山ノ内駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそうなのは良い点です。
気になる点: 周辺にこれといった商業施設がなく、夜は少し静かすぎるかもしれません。また、建物の古さゆえの雰囲気があります。
駅からの近さは魅力ですが、築年数がネックです。内見しましたが、やはり古さを感じさせる部分が多く、リフォームの程度によっては購入後の追加費用もかかりそうです。セキュリティ面や管理体制もしっかり確認しないと、安心して暮らせるか不安が残ります。
京都市エリアの市場動向
シャトードゥポワッソンの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトードゥポワッソンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトードゥポワッソンの売却相場はいくらですか?
シャトードゥポワッソンの売却相場は、京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトードゥポワッソンは築49年ですが売れますか?
シャトードゥポワッソンは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
