千里山田コーポラスＣ棟
千里山田コーポラスＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.32〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.32〜74m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも千里山田コーポラスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里山田コーポラスＣ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
千里山田コーポラスＣ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
千里山田コーポラスＣ棟の過去の取引実績
直近価格
2,731万円
平均価格
2,255万円
最高値
2,780万円
最安値
1,698万円
千里山田コーポラスＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,731万円、平均価格は2,255万円、最高値は2,780万円です。
1,698万円
2014年3月
1,780万円
2018年4月
1,876万円
2018年4月
1,880万円
2020年9月
2,037万円
2020年9月
1,880万円
2023年6月
2,010万円
2023年6月
2,780万円
2024年9月
2,598万円
2024年9月
2,680万円
2024年10月
2,687万円
2024年10月
2,680万円
2025年6月
2,731万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最適。北山田小学校も近く、子供の通学も安心できる。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、利便性と住環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。周辺の自然環境も豊かで、四季を感じながら暮らせます。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは採光も良く、明るい雰囲気でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じた。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としていました。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れに気を使う場面がありました。
良い点: 山田駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には便利でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩く必要がありました。
ファミリーで住むには十分な広さと、緑豊かな環境が魅力でした。駅へのアクセスも悪くなく、生活には不便しませんでした。ただ、建物の古さからくる設備面での不満は多少ありました。リノベーションを前提に考えるなら良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里山田コーポラスＣ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山田コーポラスＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山田コーポラスＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山田コーポラスＣ棟の売却相場はいくらですか？
千里山田コーポラスＣ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山田コーポラスＣ棟は築46年ですが売れますか？
千里山田コーポラスＣ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。