芦屋緑2住宅8号棟
芦屋緑2住宅8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.35〜84m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.35〜84m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 81.35〜84m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.35〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.35〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、潮見小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、潮見小学校に通いやすいこと
上記以外にも芦屋緑2住宅8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
芦屋緑2住宅8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
芦屋緑2住宅8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
芦屋緑2住宅8号棟の過去の取引実績
直近価格
2,067万円
平均価格
1,934万円
最高値
2,067万円
最安値
1,800万円
芦屋緑2住宅8号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,067万円、平均価格は1,934万円、最高値は2,067万円です。
1,800万円
2018年11月
2,067万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。公園も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れているため、困ったことはあまりありません。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面では少し注意が必要かもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。子育て世代にも優しいエリアだと思います。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に過ごせます。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで6分と、アクセスは悪くないです。駅から都心へのアクセスも良好。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤時に少し不便を感じるかもしれません。徒歩では少し遠いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション前提であれば、自分好みにできる可能性。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などは最新の設備とは言えなさそうです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 高級住宅地らしい、静かで緑豊かな環境は魅力的です。潮見小学校区域という点も、将来的な資産価値に繋がりそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は駅周辺などを利用する必要があります。
芦屋の閑静な環境と、広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。交通の便はバス利用が必須ですが、総合的に見て検討に値する物件だと感じました。周辺環境は非常に良いです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅8号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋緑2住宅8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋緑2住宅8号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅8号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅8号棟は築42年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅8号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
