コープ野村尼崎2号棟
コープ野村尼崎2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 54〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜75.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 50.57〜58m2 | JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線/尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜75.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線/尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコープ野村尼崎2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村尼崎2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,703万円
平均価格
1,784万円
最高値
2,280万円
最安値
1,100万円
コープ野村尼崎2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,703万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,280万円です。
2,080万円
2020年10月
1,960万円
2020年10月
1,100万円
2021年8月
1,579万円
2021年8月
1,988万円
2021年11月
1,722万円
2021年11月
1,898万円
2022年5月
1,770万円
2022年5月
1,988万円
2022年5月
1,779万円
2022年5月
1,798万円
2022年7月
1,733万円
2022年7月
1,748万円
2022年11月
1,864万円
2022年11月
1,980万円
2023年5月
1,533万円
2023年5月
1,782万円
2023年9月
1,568万円
2023年9月
2,280万円
2024年4月
2,083万円
2024年4月
1,550万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,550万円
2026年2月
1,703万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅、阪神尼崎駅ともに徒歩圏内で、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩7分と記載されていますが、信号待ちなどを考慮するともう少し時間がかかる場合もあります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境かと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は少し落ち着きすぎている印象もあります。夜道はもう少し明るいと安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
立地と利便性は抜群です。2路線の駅が利用でき、通勤・通学には大変便利。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上での不便さはほとんど感じません。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的新しい設備が入っていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも使いやすい間取りでした。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性についてはやや不満が残ります。特に夏場は冷房が効きにくく、冬場は寒さを感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。
良い点: JRと阪神の2駅が徒歩7分という立地は非常に魅力的でした。乗り換えなしで大阪市内や神戸方面へアクセスできるため、通勤時間が短縮できました。
駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションでした。ファミリー層にもおすすめです。築年数は古いものの、共用部や部屋によってはリフォームされており、快適に住むことができました。価格と立地のバランスが良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
コープ野村尼崎2号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村尼崎2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村尼崎2号棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村尼崎2号棟の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村尼崎2号棟は築40年ですが売れますか?
コープ野村尼崎2号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
