ベルアーバニティ東大阪
ベルアーバニティ東大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63.4m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63.4m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 58.47〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 61〜63.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63.4m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもベルアーバニティ東大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ東大阪の過去の取引実績
直近価格
2,102万円
平均価格
1,640万円
最高値
2,631万円
最安値
920万円
ベルアーバニティ東大阪の売却査定履歴です。直近価格は2,102万円、平均価格は1,640万円、最高値は2,631万円です。
1,280万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
1,087万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,232万円
2014年12月
920万円
2016年5月
1,169万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,220万円
2016年6月
1,650万円
2016年10月
1,319万円
2016年10月
1,280万円
2016年11月
1,301万円
2016年11月
1,880万円
2017年2月
1,456万円
2017年2月
1,870万円
2017年2月
1,428万円
2017年2月
1,790万円
2017年4月
1,585万円
2017年4月
1,740万円
2017年6月
1,577万円
2017年6月
1,380万円
2018年10月
1,649万円
2018年10月
1,480万円
2019年1月
1,556万円
2019年1月
1,390万円
2019年4月
1,434万円
2019年4月
1,298万円
2019年5月
1,351万円
2019年5月
1,400万円
2020年1月
1,405万円
2020年1月
2,498万円
2022年7月
2,631万円
2022年7月
2,498万円
2023年1月
2,631万円
2023年1月
2,480万円
2023年4月
2,624万円
2023年4月
2,280万円
2024年2月
2,569万円
2024年2月
1,880万円
2025年5月
2,191万円
2025年5月
1,828万円
2025年7月
2,102万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
駅近で生活利便性が高く、静かな環境が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はきちんとされているので、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパが良いと感じています。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家でも助かりました。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、最新の設備とは言えません。リフォームは必須だと感じました。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できると思います。外観はシンプルで、悪くはないです。
気になる点: エントランスや廊下は、正直言って少し古さが目立ちます。もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 意岐部東小学校が近く、通学路も安全そうです。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 近鉄線沿線なので、電車の音は多少気になります。特に低層階だと影響が大きいかもしれません。
駅からの近さと、小学校が近い点が魅力でした。部屋の広さも満足でしたが、建物の古さは否めません。リフォームやリノベーションを前提に購入するのであれば、良い物件かもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
ベルアーバニティ東大阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ東大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ東大阪の売却相場はいくらですか？
ベルアーバニティ東大阪の売却相場は、近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ東大阪は築30年ですが売れますか？
ベルアーバニティ東大阪は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。