ロイヤルコート豊中２番館
ロイヤルコート豊中２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.17〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.17〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.36m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.17〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.36m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、千成小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、千成小学校に通いやすいこと
上記以外にもロイヤルコート豊中２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルコート豊中２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ロイヤルコート豊中２番館の過去の取引実績
直近価格
3,651万円
平均価格
2,489万円
最高値
4,299万円
最安値
1,690万円
ロイヤルコート豊中２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,651万円、平均価格は2,489万円、最高値は4,299万円です。
1,830万円
2017年3月
1,925万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
2,340万円
2017年3月
2,180万円
2017年12月
1,889万円
2017年12月
1,880万円
2018年7月
2,186万円
2018年7月
2,650万円
2018年10月
2,277万円
2018年10月
1,690万円
2018年10月
1,812万円
2018年10月
2,050万円
2018年12月
2,014万円
2018年12月
2,490万円
2019年1月
2,253万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
2,000万円
2019年5月
1,898万円
2019年11月
1,959万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
2,069万円
2020年2月
1,880万円
2020年7月
2,047万円
2020年7月
2,180万円
2020年12月
1,848万円
2020年12月
2,050万円
2021年4月
1,860万円
2021年4月
1,970万円
2021年7月
1,900万円
2021年7月
2,680万円
2021年11月
2,099万円
2021年11月
2,598万円
2021年12月
2,267万円
2021年12月
2,498万円
2022年1月
2,330万円
2022年1月
1,780万円
2022年6月
2,290万円
2022年6月
3,180万円
2022年8月
2,551万円
2022年8月
2,998万円
2022年10月
2,626万円
2022年10月
3,980万円
2023年2月
2,758万円
2023年2月
3,280万円
2023年12月
2,844万円
2023年12月
2,180万円
2024年2月
3,138万円
2024年2月
2,730万円
2024年5月
2,754万円
2024年5月
3,400万円
2024年7月
2,965万円
2024年7月
2,650万円
2024年9月
2,568万円
2024年9月
3,190万円
2024年10月
2,766万円
2024年10月
2,380万円
2024年10月
2,804万円
2024年10月
3,320万円
2024年11月
2,908万円
2024年11月
2,780万円
2025年1月
2,725万円
2025年1月
2,480万円
2025年3月
2,692万円
2025年3月
3,398万円
2025年7月
2,905万円
2025年7月
2,937万円
2025年7月
2,380万円
2025年10月
2,583万円
2025年10月
4,299万円
2025年11月
3,651万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 庄内駅、三国駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 千成小学校も近く、子育て世代には安心できる住環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かですが、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経ちますが、立地や周辺環境の良さから、今でも快適に暮らしています。特に梅田へのアクセスの良さは魅力的です。日勤管理なので、何かあった際にも安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にありました。バルコニーも洗濯物を干すには十分な広さです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。庄内駅周辺は活気があります。
気になる点: 夜は少し賑やかな声が聞こえることもあります。静かな環境を求める方には、気になるかもしれません。
庄内駅と三国駅のどちらも使えて、梅田への通勤には便利です。周辺の商業施設も充実しており、生活には困りません。部屋の設備は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、コスパを考えれば良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ロイヤルコート豊中２番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコート豊中２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコート豊中２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルコート豊中２番館の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコート豊中２番館の売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコート豊中２番館は築28年ですが売れますか？
ロイヤルコート豊中２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。