東園田団地6号棟
東園田団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 59.28〜62m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 59.28〜62m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 59.28〜62m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.28〜62m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.28〜62m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
1日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも東園田団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
376万円
平均価格
586万円
最高値
890万円
最安値
376万円
東園田団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は376万円、平均価格は586万円、最高値は890万円です。
530万円
2014年2月
720万円
2014年3月
630万円
2014年3月
650万円
2015年12月
624万円
2015年12月
580万円
2016年6月
590万円
2016年6月
570万円
2018年10月
555万円
2018年10月
550万円
2020年4月
529万円
2020年4月
550万円
2020年10月
526万円
2020年10月
550万円
2021年4月
520万円
2021年4月
890万円
2021年7月
520万円
2021年7月
890万円
2022年1月
520万円
2022年1月
550万円
2022年6月
525万円
2022年6月
680万円
2022年6月
673万円
2022年6月
480万円
2022年8月
656万円
2022年8月
380万円
2024年11月
376万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があって日常の買い物には便利です。特急は止まりませんが、普通・準急で梅田まで20分程度なので、通勤にもそこまで不便は感じません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などに時代を感じる部分はあります。
築年数は経っていますが、広めの間取りで家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、大きな不満はありません。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめできるかもしれません。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、広さは十分でした。収納も比較的多く、ファミリーでも快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 団地なので、敷地は広く緑も多いです。子供が遊ぶスペースもありました。外観は団地らしい雰囲気ですが、悪くはないです。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念でした。ベビーカーや重い荷物があると階段は大変でした。
良い点: 園田東小学校が近く、通学路も安全だと思います。近所のスーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな雰囲気が好きな方には向かないかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、広さの割に家賃が手頃で助かっていました。周辺環境も子育てしやすく、小学校も近くて良かったです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。駅まで少し歩くのと、エレベーターがない点は考慮が必要です。
尼崎市エリアの市場動向
東園田団地6号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田団地6号棟の売却相場はいくらですか?
東園田団地6号棟の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田団地6号棟は築56年ですが売れますか?
東園田団地6号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
