シャトラン須磨
シャトラン須磨をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜58.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 56〜58.32m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜58.32m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜58.32m2 | JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシャトラン須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトラン須磨の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトラン須磨の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトラン須磨の過去の取引実績
直近価格
1,396万円
平均価格
762万円
最高値
1,396万円
最安値
569万円
シャトラン須磨の売却査定履歴です。直近価格は1,396万円、平均価格は762万円、最高値は1,396万円です。
820万円
2013年6月
850万円
2013年6月
950万円
2013年6月
890万円
2013年7月
790万円
2013年9月
840万円
2013年11月
650万円
2014年9月
700万円
2014年9月
790万円
2014年9月
580万円
2014年10月
650万円
2014年12月
603万円
2014年12月
600万円
2015年3月
569万円
2015年3月
600万円
2015年9月
574万円
2015年9月
590万円
2015年10月
641万円
2015年10月
650万円
2018年7月
657万円
2018年7月
1,380万円
2024年9月
1,396万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨海浜公園駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分という方にはおすすめです。
良い点: 海が近く、夏は散歩やジョギングでリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 若宮小学校区域ですが、少し距離があるので子育て世代には要検討かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターはありますが、古さを感じることもあります。
築年数は経過していますが、駅近で海も近く、住環境はとても気に入っています。近隣に商業施設も揃っており、日常生活には困りません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 須磨海浜公園駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪方面への通勤は少し時間がかかります。鷹取駅も徒歩圏内ですが、こちらも同様です。
良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、買い物に便利です。
気になる点: 若宮小学校まで少し歩くので、小さいお子さんがいる場合は少し心配かもしれません。通学路の安全性は要確認です。
良い点: 専有面積は50㎡台なので、ファミリーには少し手狭かもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などが気になる点です。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
駅近で海が近いというロケーションは非常に魅力的です。周辺環境も悪くありませんが、築年数と専有面積を考えると、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。リフォーム済みの物件があれば検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
シャトラン須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトラン須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトラン須磨の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトラン須磨の売却相場はいくらですか?
シャトラン須磨の売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトラン須磨は築39年ですが売れますか?
シャトラン須磨は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
