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マンション

吹東ドリームマンション

大阪府吹田市吹東町35-30JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市吹東町35-30
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分
築年月
1977年9月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
10戸
専有面積
51.87m² ~ 51.87m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
346.54m²
分譲会社
小林住宅産業
施工会社
小林住宅産業
管理会社
自主管理
小学校区域
吹田東小学校
中学校区域
第五中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市吹東町35-30

口コミ・レビュー

吹田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や外食に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良いです。

気になる点: 徒歩15分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て環境としては悪くないです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。小学校も近いのが安心です。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていると感じます。近隣住民同士のコミュニティがあれば、協力して良好な管理ができると思います。

気になる点: 共用部の清掃などは、住民の協力次第な部分が大きいので、ややばらつきがあるかもしれません。

築年数は経っていますが、日当たりは良く、室内は比較的快適に過ごせています。周辺環境は静かで子育てにも適していますが、駅からの距離と自主管理の点は、人によっては気になるかもしれません。価格を考えれば、バランスの取れた物件だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は51.87㎡と、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。和室があったのが良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースはやや少なめです。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 総戸数が10戸と小規模なので、アットホームな雰囲気はあります。建物の外観は年季が入っていますが、それが逆に味があるとも言えます。

気になる点: エントランスや階段などの共用部は、あまり清潔感がなく、もう少し手入れが行き届いていると嬉しいです。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は安かったですが、管理体制としてはあまり期待できませんでした。防犯面で少し不安を感じることもありました。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し心許ないです。管理会社が常駐していないため、何かあった際の対応が遅れる可能性がありました。

築年数が古いこともあり、建物の設備や共用部の清潔感には限界があると感じました。駅からの距離や、自主管理によるセキュリティ面での不安もあり、快適に暮らすためにはある程度のDIYや隣人との良好な関係構築が必要になるかもしれません。

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