豊里コーポB棟
豊里コーポB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.45m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.45m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 55〜57.45m2 | 豊新小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜57.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.45m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前豊新小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも豊里コーポB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊里コーポB棟の過去の取引実績
直近価格
1,393万円
平均価格
936万円
最高値
1,393万円
最安値
637万円
豊里コーポB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,393万円、平均価格は936万円、最高値は1,393万円です。
650万円
2019年12月
637万円
2019年12月
1,080万円
2021年12月
766万円
2021年12月
960万円
2022年2月
924万円
2022年2月
680万円
2022年3月
839万円
2022年3月
980万円
2023年4月
906万円
2023年4月
897万円
2023年4月
750万円
2023年5月
873万円
2023年5月
680万円
2023年9月
813万円
2023年9月
738万円
2023年9月
1,380万円
2025年12月
1,393万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,393万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩9分と、日常の買い物や移動に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。電車の本数も多く、梅田へのアクセスも良好です。
良い点: 豊新小学校まで近く、子育て世代には安心できる立地です。近隣には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 夜遅くなると街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築年数が古いものの、管理はされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、現代的なマンションのようなデザイン性はありません。共用部も簡素な印象です。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境は悪くありません。特に子育て中の方には、小学校が近い点が魅力的だと思います。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には不向きかもしれません。価格を抑えてこのエリアに住みたい方には選択肢になるかと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、ファミリーでも住むことができる広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手に不便を感じることがありました。収納スペースが少なめなのも気になりました。
良い点: 管理会社の方とは何度かやり取りしましたが、丁寧に対応していただきました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部分の清掃も行き届いていないと感じる時がありました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りませんでした。子供の学校も近くて良かったです。
気になる点: 幹線道路が近く、車の音が気になることがありました。また、古い建物なので、隣や上下階の生活音が聞こえやすいこともありました。
築年数がかなり古いマンションなので、設備面や防音性には期待しない方が良いです。しかし、立地や学区を重視する方、価格を抑えて住みたい方には検討の余地があるかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。ファミリーでの利用でしたが、子育て環境としては悪くありませんでした。
大阪市エリアの市場動向
豊里コーポB棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊里コーポB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊里コーポB棟の売却相場はいくらですか?
豊里コーポB棟の売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊里コーポB棟は築59年ですが売れますか?
豊里コーポB棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
