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マンション

ローラン生駒

奈良県生駒市東松ケ丘7-1近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分
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ローラン生駒をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
60〜72m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

新婚夫婦

4日前
52〜64m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

7日前
79〜84.7m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
79〜84.7m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと

上記以外にもローラン生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市東松ケ丘7-1
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
専有面積
44.91m² ~ 84.70m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
今西組
施工会社
今西組
所在地(住所)
奈良県生駒市東松ケ丘7-1
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売却査定履歴

ローラン生駒の過去の取引実績

直近価格

960万円

平均価格

1,070万円

最高値

1,480万円

最安値

618万円

下落傾向(前回比 20万円

ローラン生駒の売却査定履歴です。直近価格は960万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市東松ケ丘7-1

口コミ・レビュー

生駒の隠れ家20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だが、許容範囲内。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので、静かで落ち着いた環境。近くに公園もあり、散歩するのに適している。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が古いので、外観はやや古さを感じる。共用部も特に設備が充実しているわけではない。

築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅まで徒歩圏内ですし、生活に必要なものは駅周辺で揃います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそう。近隣に小学校や中学校、公園があるのは魅力的。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が44.91m²~84.70m²と幅広く、間取りも多様であれば、ニーズに合いやすい物件になりそう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細を確認する必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は古いものの、管理体制がしっかりしていれば安心できる。

気になる点: 管理方式が不明なので、管理会社や管理組合の活動状況などを確認したい。

生駒駅まで徒歩圏内で、自然も感じられる落ち着いた立地が魅力です。ファミリー層にとって、学区や周辺環境は魅力的だと感じました。築年数を考慮して、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認したいです。

生駒市エリアの市場動向

ローラン生駒の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローラン生駒に関するよくある質問

ローラン生駒の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローラン生駒の売却相場はいくらですか?

ローラン生駒の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローラン生駒は築43年ですが売れますか?

ローラン生駒は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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