腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
貝塚市の物件一覧に戻る
マンション

マスターズエル二色の浜

大阪府貝塚市澤16-1水間鉄道／貝塚駅 徒歩6分 南海本線／二色浜駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

マスターズエル二色の浜をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
59〜71m2

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

父＋子ども1人

5日前
56.45〜68m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

7日前
76〜85.2m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども3人

1週間前
79〜85.2m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

父＋子ども1人

1週間前
56.45〜68m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもマスターズエル二色の浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府貝塚市澤16-1
交通
水間鉄道／貝塚駅 徒歩6分 南海本線／二色浜駅 徒歩6分
築年月
1995年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
144戸
専有面積
56.45m² ～ 85.20m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
5206.71m²
駐車場数
153
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊勢建設
施工会社
東海興業伊勢建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
貝塚市立南小学校
中学校区域
貝塚市立第四中学校
延床面積
10213.48m²
建築面積
1691.75m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府貝塚市澤16-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

マスターズエル二色の浜の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

マスターズエル二色の浜の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

マスターズエル二色の浜の過去の取引実績

直近価格

781万円

平均価格

944万円

最高値

1,598万円

最安値

598万円

上昇傾向（前回比 +181万円）

マスターズエル二色の浜の売却査定履歴です。直近価格は781万円、平均価格は944万円、最高値は1,598万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府貝塚市澤16-1

口コミ・レビュー

貝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 水間鉄道と南海本線の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に便利です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 水間鉄道は本数が少ない時間帯があるので注意が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 近くに二色の浜公園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。

貝塚市の中でも交通の便が良く、公園も近いので子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。周辺環境の良さが魅力で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は9階建てで、遠くからでもよく見えます。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインは現代的とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は56.45m²からと、二人暮らしやDINKSには十分な広さがあると思います。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいです。リフォームの有無なども確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 徒歩6分で2路線利用できるのは大きな強みです。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 水間鉄道はローカル線なので、都市部への移動には南海線を使う必要があります。

立地と周辺環境は非常に魅力的です。特に二駅利用できる点は大きなメリット。ただ、築年数が25年以上経っているため、建物の外観や共用部の古さが気になります。室内設備なども確認が必要ですが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。

貝塚市エリアの市場動向

マスターズエル二色の浜の立地価値

貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／貝塚駅 徒歩6分 南海本線／二色浜駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
貝塚市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

マスターズエル二色の浜に関するよくある質問

マスターズエル二色の浜の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、貝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

マスターズエル二色の浜の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
貝塚市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

マスターズエル二色の浜の売却相場はいくらですか？

マスターズエル二色の浜の売却相場は、水間鉄道／貝塚駅 徒歩6分 南海本線／二色浜駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マスターズエル二色の浜は築31年ですが売れますか？

マスターズエル二色の浜は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

貝塚市エリアのマンション市場の動向は？

貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する