アスヴェル京都二条烏丸
アスヴェル京都二条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアスヴェル京都二条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都二条烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,630万円
最高値
2,480万円
最安値
1,150万円
アスヴェル京都二条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,630万円、最高値は2,480万円です。
1,295万円
2013年12月
1,150万円
2014年10月
1,180万円
2014年10月
1,400万円
2015年4月
1,447万円
2015年4月
1,350万円
2015年5月
1,315万円
2015年5月
1,380万円
2016年2月
1,202万円
2016年2月
1,350万円
2016年5月
1,328万円
2016年5月
1,380万円
2016年12月
1,242万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,246万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
1,278万円
2017年4月
1,560万円
2017年11月
1,485万円
2017年11月
1,450万円
2018年10月
1,560万円
2018年10月
1,590万円
2018年11月
1,522万円
2018年11月
1,400万円
2019年2月
1,456万円
2019年2月
1,780万円
2019年3月
1,821万円
2019年3月
1,760万円
2019年3月
1,786万円
2019年3月
1,800万円
2019年8月
1,644万円
2019年8月
1,620万円
2019年11月
1,664万円
2019年11月
1,570万円
2020年2月
1,660万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,712万円
2020年2月
1,890万円
2020年4月
1,936万円
2020年4月
1,490万円
2020年4月
1,676万円
2020年4月
1,490万円
2020年5月
1,541万円
2020年5月
1,460万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,456万円
2020年7月
1,580万円
2020年10月
1,590万円
2020年10月
1,562万円
2020年10月
1,580万円
2021年2月
1,603万円
2021年2月
2,480万円
2022年2月
1,906万円
2022年2月
2,290万円
2022年3月
2,111万円
2022年3月
1,780万円
2023年2月
1,779万円
2023年2月
1,800万円
2024年2月
2,013万円
2024年2月
1,730万円
2024年4月
1,899万円
2024年4月
1,980万円
2024年10月
2,074万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
2,142万円
2024年11月
1,930万円
2025年2月
1,935万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という抜群のアクセスが最大の魅力です。地下鉄東西線・烏丸線どちらも利用でき、京都市内どこへ行くにも便利で助かっています。バス停も近く、交通の便は最高レベルだと思います。
良い点: オフィス街でありながら、御所南小学校区域ということもあり、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。休日には散策するのも楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、機能的です。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備が最新というわけではありません。
立地は本当に素晴らしく、交通の便、買い物の利便性、どちらも満点です。部屋の広さや設備はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分だと思います。静かで落ち着いた環境で、京都での生活を満喫できています。価格とのバランスも良い物件だと感じています。
良い点: 烏丸御池という都心でありながら、小学校区域ということもあり、落ち着いた雰囲気が保たれているのは良い点だと感じました。オフィスビルも多いですが、少し歩けばおしゃれなカフェやお店もあり、魅力的なエリアです。公園も近くにあります。
気になる点: 都心部なので、やはり価格帯は高めになる印象です。また、騒音や排気ガスが気になる場面もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは行き届いているように見えました。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、管理体制や修繕計画については、もう少し詳細な情報があると安心できます。コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 専有面積が20㎡台からと、単身者向けとしては標準的かと思われます。内装はモデルルームなどで確認が必要ですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、バルコニーの広さや、収納スペースなどが十分にあるか、確認が必要です。設備も古くなっている可能性が高いです。
立地の良さは最大の魅力で、交通の便、周辺環境ともに非常に優れています。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面での古さ、管理体制の確認は必須だと感じました。単身者で、立地を最優先する方には良い選択肢になり得るかもしれませんが、設備面での妥協は必要かもしれません。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都二条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都二条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル京都二条烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都二条烏丸の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都二条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都二条烏丸は築24年ですが売れますか？
アスヴェル京都二条烏丸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。