ライオンズマンション千本丸太町
ライオンズマンション千本丸太町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 53〜58.8m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜58.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜58.8m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜58.8m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜58.8m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
1日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション千本丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千本丸太町の過去の取引実績
直近価格
1,427万円
平均価格
2,101万円
最高値
3,179万円
最安値
650万円
ライオンズマンション千本丸太町の売却査定履歴です。直近価格は1,427万円、平均価格は2,101万円、最高値は3,179万円です。
930万円
2014年6月
1,800万円
2014年9月
898万円
2014年9月
1,600万円
2014年11月
898万円
2014年12月
1,010万円
2014年12月
1,780万円
2015年10月
2,390万円
2015年10月
2,480万円
2016年12月
3,124万円
2016年12月
1,880万円
2017年1月
2,434万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
2,560万円
2017年3月
2,480万円
2017年5月
2,437万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,724万円
2017年6月
830万円
2017年6月
1,175万円
2017年6月
2,480万円
2017年6月
2,563万円
2017年6月
750万円
2017年8月
1,106万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
2,210万円
2017年9月
2,250万円
2017年10月
2,225万円
2017年10月
2,350万円
2017年11月
2,556万円
2017年11月
2,280万円
2018年1月
2,611万円
2018年1月
650万円
2018年2月
1,133万円
2018年2月
2,150万円
2018年3月
2,437万円
2018年3月
1,680万円
2018年8月
1,756万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,675万円
2018年10月
1,330万円
2019年4月
1,543万円
2019年4月
1,350万円
2019年6月
1,572万円
2019年6月
2,780万円
2021年5月
2,532万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
2,594万円
2021年6月
2,698万円
2021年8月
2,909万円
2021年8月
2,980万円
2023年6月
3,080万円
2023年6月
2,880万円
2023年9月
3,179万円
2023年9月
2,780万円
2023年11月
3,124万円
2023年11月
2,580万円
2024年3月
3,043万円
2024年3月
2,380万円
2024年12月
2,951万円
2024年12月
1,180万円
2025年4月
1,427万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近所にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。仁和小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩14分と、少し歩くのがネックです。バス便はありますが、本数があまり多くないこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階への荷物の搬入は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部分の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にも良いかと思います。駅からの距離だけが少し残念ですが、総じて満足しています。
良い点: （※部屋による）私が住んでいた部屋はコンパクトでしたが、日当たりは良かったです。収納スペースは限られていました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りの古さは感じました。リフォームの有無で大きく変わると思います。
良い点: 京都駅までバス一本で行けるのは便利でした。バス停も近くにあります。
気になる点: 地下鉄二条駅まで徒歩14分は、忙しい朝には少し遠く感じました。雨の日などは特に不便です。
良い点: 丸太町周辺は歴史的な風情もあり、散策するのが楽しかったです。スーパーや商店街も近く、生活しやすいエリアでした。
気になる点: null
立地は便利で、周辺環境も気に入っていました。ただ、建物の古さや駅からの距離は、人によっては気になるかもしれません。単身者やDINKSで、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション千本丸太町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千本丸太町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション千本丸太町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション千本丸太町の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩14分 JR東海道本線／京都駅 バス14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千本丸太町は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション千本丸太町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。