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マンション

ライオンズマンション箕面D棟

大阪府箕面市如意谷3丁目7阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
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ライオンズマンション箕面D棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
63〜65.64m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
63〜65.64m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

父+子ども1人

6日前
58.08〜63m2

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60〜65m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
63〜65.64m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

上記以外にもライオンズマンション箕面D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目7
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
225戸
専有面積
58.08m² ~ 65.64m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11769.21m²
分譲会社
大京観光
施工会社
東急建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
萱野北小学校
中学校区域
第二中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目7
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売却査定履歴

ライオンズマンション箕面D棟の過去の取引実績

直近価格

772万円

平均価格

685万円

最高値

880万円

最安値

240万円

下落傾向(前回比 8万円

ライオンズマンション箕面D棟の売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は685万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市如意谷3丁目7

口コミ・レビュー

箕面暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気で、公園や自然に囲まれているのが良い点です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。日常の買い物は車があると便利ですが、近隣にスーパーは複数あります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないのがやや不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しており、困ったときにも対応してもらえます。

箕面の自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できます。築年数は考慮する必要がありますが、管理体制はしっかりしていると感じます。地域のお祭りなどにも参加でき、アットホームな雰囲気もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には飲食店やお土産物屋さんも多く、散策も楽しめます。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。特に夏場は汗をかく距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さもファミリーには十分な専有面積でした。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションと比べると劣ります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 箕面駅周辺は生活利便性が高く、萱野北小学校区も子育て環境として魅力的です。自然も豊かで、休日のレジャーにも事欠きません。

子育て環境と自然の豊かさを求めて住んでいました。箕面の良さを存分に感じられる立地です。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。建物の古さはありますが、リノベーション次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層には特に良い物件だと思います。

箕面市エリアの市場動向

ライオンズマンション箕面D棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション箕面D棟に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面D棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライオンズマンション箕面D棟の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション箕面D棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション箕面D棟は築49年ですが売れますか?

ライオンズマンション箕面D棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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