オーケーズ塚口弐番館
オーケーズ塚口弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 78m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
2週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもオーケーズ塚口弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーケーズ塚口弐番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩11分で利用でき、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経過していますが、広さのある間取りで、ファミリーには住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、子育て世代におすすめできる物件です。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が78㎡超と広く、ゆったりとした生活が送れます。間取りは不明ですが、おそらく3LDKなどファミリー向けの広さでしょう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされているかどうかで評価は変わると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、比較的静かな環境なので、そこまで心配はないかと思います。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 阪急・JRどちらも利用できるのは便利ですが、徒歩11分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。
気になる点: 駅までの道のりは平坦ですが、距離がネックです。
総戸数が12戸と少なく、こぢんまりとしたマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には適しているかと思います。お部屋の広さを重視する方や、価格を抑えたい方には検討の価値ありです。
尼崎市エリアの市場動向
オーケーズ塚口弐番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーケーズ塚口弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーケーズ塚口弐番館の売却相場はいくらですか?
オーケーズ塚口弐番館の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーケーズ塚口弐番館は築30年ですが売れますか?
オーケーズ塚口弐番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
