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マンション

オーケーズ塚口弐番館

兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-8阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-8
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
78.14m² ~ 78.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
957.74m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
岡谷鋼機
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
延床面積
1077.44m²
建築面積
424.98m²
設計会社
三輪設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-8

口コミ・レビュー

塚口ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩11分で利用でき、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、もう少し近ければ完璧でした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経過していますが、広さのある間取りで、ファミリーには住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、子育て世代におすすめできる物件です。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

尼崎在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78㎡超と広く、ゆったりとした生活が送れます。間取りは不明ですが、おそらく3LDKなどファミリー向けの広さでしょう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされているかどうかで評価は変わると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、比較的静かな環境なので、そこまで心配はないかと思います。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急・JRどちらも利用できるのは便利ですが、徒歩11分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。

気になる点: 駅までの道のりは平坦ですが、距離がネックです。

総戸数が12戸と少なく、こぢんまりとしたマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には適しているかと思います。お部屋の広さを重視する方や、価格を抑えたい方には検討の価値ありです。

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