メゾン宝塚1号棟
メゾン宝塚1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 64.08〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 単身 | 64.08〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 64.08〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 64.08〜67m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.36m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン宝塚1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン宝塚1号棟の過去の取引実績
直近価格
604万円
平均価格
674万円
最高値
970万円
最安値
398万円
メゾン宝塚1号棟の売却査定履歴です。直近価格は604万円、平均価格は674万円、最高値は970万円です。
640万円
2014年2月
590万円
2014年4月
580万円
2014年5月
740万円
2016年1月
714万円
2016年1月
398万円
2016年3月
594万円
2016年3月
970万円
2017年12月
642万円
2017年12月
790万円
2018年1月
659万円
2018年1月
688万円
2018年2月
666万円
2018年2月
880万円
2019年8月
751万円
2019年8月
740万円
2019年8月
843万円
2019年8月
650万円
2020年3月
688万円
2020年3月
650万円
2020年4月
672万円
2020年4月
790万円
2021年9月
807万円
2021年9月
500万円
2022年10月
627万円
2022年10月
690万円
2022年12月
630万円
2022年12月
580万円
2023年1月
623万円
2023年1月
550万円
2025年2月
582万円
2025年2月
720万円
2025年5月
604万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚駅までバス便はありますが、周辺は緑が多く静かな環境で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かります。特に夜遅くや朝の通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かな印象を受けます。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、重い荷物がある時や高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などはしっかり行われています。住民同士の挨拶など、地域コミュニティは良好だと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。カメラの増設などがあると安心できます。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境が魅力です。バス便はありますが、もう少し本数が多いと便利だと感じます。共用部の清掃は行き届いていますが、オートロックがない点は少し気になります。ファミリー層にもおすすめできる、落ち着いたマンションだと思います。
良い点: 安倉小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。宝塚駅周辺には商業施設も多く、休日のお出かけにも便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、毎日の通勤・通学は少し手間がかかります。雨の日などは特に不便を感じます。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。交換時期が来たら、最新のものにしたいと考えています。収納がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。子供たちの声も多く、活気のある雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の遮音性には少し不安があります。隣の生活音が気になることもあります。
子育て環境としては、小学校が近く公園も多いので良いと思います。部屋も広めで日当たりも良好です。ただ、最寄り駅までバス利用なのと、築年数なりの設備や遮音性は少し気になります。全体的には、静かで緑豊かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
メゾン宝塚1号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン宝塚1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン宝塚1号棟の無料売却査定
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よくある質問
メゾン宝塚1号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン宝塚1号棟の売却相場は、阪急今津線/宝塚駅 バス10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン宝塚1号棟は築47年ですが売れますか?
メゾン宝塚1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
