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マンション
プレステ六番館
奈良県大和郡山市九条町196-1近鉄橿原線/九条駅 徒歩8分
物件概要
所在地
奈良県大和郡山市九条町196-1
交通
近鉄橿原線/九条駅 徒歩8分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
専有面積
66.30m² ~ 69.36m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
1318m²
駐車場数
7
建ぺい率
53.5%
容積率
199%
分譲会社
吉本工務店
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
プレステサービス
小学校区域
大和郡山市立郡山北小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
延床面積
2623m²
建築面積
704m²
設計会社
吉田和正建築事務所
所在地(住所)
奈良県大和郡山市九条町196-1
口コミ・レビュー
奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄九条駅まで徒歩8分と、日々の通勤・通学に便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい静かな環境です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りのマンションです。周辺環境が良く、子育てしやすい立地だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。
一人暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、一人暮らしには十分すぎるゆとりがあります。収納も比較的多いです。
気になる点: 設備は古めなので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。リフォームは必要になるでしょう。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りの植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も数に限りがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 郡山北小学校区域で、通学には安心感があります。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までの道は夜になると少し暗い場所があるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
価格帯を考えると、広さのある部屋に住めるのは魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。設備面での古さはありますが、許容範囲です。
