グローバル姫路上野田
グローバル姫路上野田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜63m2 | 山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグローバル姫路上野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル姫路上野田の過去の取引実績
直近価格
958万円
平均価格
1,020万円
最高値
1,280万円
最安値
672万円
グローバル姫路上野田の売却査定履歴です。直近価格は958万円、平均価格は1,020万円、最高値は1,280万円です。
710万円
2013年6月
960万円
2014年10月
960万円
2014年12月
885万円
2014年12月
1,180万円
2016年6月
1,063万円
2016年6月
830万円
2017年3月
937万円
2017年3月
720万円
2017年5月
852万円
2017年5月
1,000万円
2018年1月
877万円
2018年1月
700万円
2020年4月
672万円
2020年4月
1,230万円
2020年6月
945万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
1,048万円
2020年9月
900万円
2023年4月
886万円
2023年4月
1,180万円
2023年6月
975万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
1,253万円
2023年7月
1,280万円
2024年3月
1,241万円
2024年3月
980万円
2024年8月
980万円
2024年8月
976万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,236万円
2024年9月
1,280万円
2025年3月
1,249万円
2025年3月
930万円
2026年1月
958万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが便利です。日常の通勤・通学には十分な利便性があります。
良い点: 高浜小学校区で子育て世代には安心感があります。周辺は静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。駅へのアクセスも良好で、子育てにも適したエリアです。設備面で最新ではありませんが、おおむね満足しています。
良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも比較的ゆったり過ごせそうな間取りが多いようです。リフォーム済み物件なら快適に暮らせそうです。
気になる点: 築1997年と考えると、水回り(キッチン、浴室、トイレ)などは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: SRC造なので、建物の構造自体の堅牢さは期待できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況や修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要です。オートロックの有無も要確認です。
良い点: 高浜小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。静かな住宅地で、落ち着いた生活が送れそうです。
気になる点: 周辺の商業施設が少なく、日常の買い物や外食には少し不便を感じるかもしれません。自動車がないと生活がしにくい可能性があります。
立地や学区は魅力的ですが、築年数と管理状況が確認事項です。お部屋の設備や共用部の状態は、内覧でしっかりチェックする必要がありそうです。価格によっては検討の余地がありますが、管理体制がしっかりしているかどうかが決め手になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
グローバル姫路上野田の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル姫路上野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル姫路上野田の売却相場はいくらですか?
グローバル姫路上野田の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル姫路上野田は築29年ですが売れますか?
グローバル姫路上野田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
