RICウエストコート７番街１番館
RICウエストコート７番街１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 89.89〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 89.89〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 89.89〜92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 89.89〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもRICウエストコート７番街１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート７番街１番館の過去の取引実績
直近価格
3,364万円
平均価格
2,557万円
最高値
3,364万円
最安値
1,890万円
RICウエストコート７番街１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,364万円、平均価格は2,557万円、最高値は3,364万円です。
3,300万円
2013年6月
2,580万円
2013年8月
2,380万円
2013年12月
2,170万円
2014年3月
2,170万円
2014年9月
1,890万円
2015年9月
2,105万円
2015年9月
2,680万円
2015年10月
2,607万円
2015年10月
2,480万円
2016年4月
2,634万円
2016年4月
2,880万円
2020年8月
3,364万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないです。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も整備されていて子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。大規模修繕の時期が近いかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らしています。アイランド内での生活は落ち着いており、子育て環境としては非常に魅力的です。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランス周りは比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に外壁などは、もう少しメンテナンスが必要かと思いました。
良い点: 部屋は広めでした。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの更新は必要でした。
良い点: 神戸市街地からは少し離れますが、アイランド内は静かで落ち着いた環境です。買い物施設も徒歩圏内にあり、生活には不便しませんでした。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もありました。特に夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
アイランドでの生活は静かで良かったです。駅からも近く、日勤管理なのも安心でした。ただ、築年数が経っているので、設備面や建物のメンテナンスは気になるところです。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート７番街１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート７番街１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート７番街１番館の売却相場はいくらですか？
RICウエストコート７番街１番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート７番街１番館は築26年ですが売れますか？
RICウエストコート７番街１番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。