コスモ東住吉中野
コスモ東住吉中野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.72m2 | 今川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55〜59m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55〜59m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55〜59m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前今川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモ東住吉中野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ東住吉中野の過去の取引実績
直近価格
2,185万円
平均価格
1,767万円
最高値
2,890万円
最安値
960万円
コスモ東住吉中野の売却査定履歴です。直近価格は2,185万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,890万円です。
980万円
2016年6月
960万円
2016年6月
2,890万円
2016年8月
2,017万円
2016年8月
1,680万円
2016年8月
1,395万円
2016年8月
1,490万円
2016年9月
1,222万円
2016年9月
1,798万円
2016年12月
1,556万円
2016年12月
2,790万円
2017年1月
1,824万円
2017年1月
1,698万円
2017年6月
1,701万円
2017年6月
1,298万円
2017年8月
1,389万円
2017年8月
1,648万円
2017年9月
1,679万円
2017年9月
2,190万円
2017年12月
1,870万円
2017年12月
1,648万円
2018年7月
1,651万円
2018年7月
1,830万円
2019年2月
1,708万円
2019年2月
990万円
2020年4月
1,213万円
2020年4月
1,730万円
2020年7月
1,314万円
2020年7月
1,698万円
2020年10月
1,403万円
2020年10月
1,580万円
2021年9月
1,662万円
2021年9月
2,180万円
2022年2月
1,738万円
2022年2月
1,580万円
2022年7月
1,594万円
2022年7月
1,490万円
2022年10月
1,510万円
2022年10月
2,280万円
2023年12月
1,698万円
2023年12月
2,080万円
2024年2月
1,757万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,089万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,195万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,261万円
2024年4月
1,980万円
2024年8月
2,144万円
2024年8月
2,185万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線駒川中野駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。近鉄今川駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのは良いですね。
気になる点: 特になし
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅近で買い物も便利、子育てにも適した落ち着いた住環境は、このマンションの最大の強みだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないのは、高層階だと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積55㎡台のお部屋は、コンパクトながらも生活に必要な設備は整っている印象。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備（キッチン、バス、トイレなど）は新しさを期待すると物足りないかもしれません。リノベーションの必要性を感じます。
良い点: 駒川中野駅周辺の活気ある商店街や、ライフなどのスーパーが近く、生活利便性は非常に高いです。今川小学校も学区内なので、ファミリー層にも良い条件だと思います。
気になる点: 大規模な商業施設へは少し移動が必要です。
駅からの距離と周辺の生活利便性は大変魅力的です。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
コスモ東住吉中野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ東住吉中野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ東住吉中野の無料売却査定
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よくある質問
コスモ東住吉中野の売却相場はいくらですか？
コスモ東住吉中野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ東住吉中野は築37年ですが売れますか？
コスモ東住吉中野は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。