グランドメゾン緑地公園
グランドメゾン緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,256万円
平均価格
2,540万円
最高値
3,980万円
最安値
1,250万円
グランドメゾン緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,256万円、平均価格は2,540万円、最高値は3,980万円です。
1,580万円
2013年6月
1,630万円
2013年6月
1,630万円
2013年8月
1,580万円
2013年9月
1,580万円
2014年3月
1,480万円
2014年6月
1,250万円
2014年9月
1,780万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,740万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,650万円
2015年1月
1,680万円
2015年10月
1,647万円
2015年10月
1,680万円
2017年12月
1,642万円
2017年12月
1,550万円
2018年3月
1,879万円
2018年3月
1,880万円
2019年2月
1,928万円
2019年2月
1,869万円
2019年2月
1,980万円
2019年12月
1,555万円
2019年12月
2,800万円
2020年2月
2,542万円
2020年2月
2,580万円
2020年2月
2,069万円
2020年2月
2,680万円
2020年5月
2,909万円
2020年5月
2,880万円
2021年7月
3,202万円
2021年7月
2,880万円
2021年8月
3,167万円
2021年8月
2,498万円
2021年8月
2,060万円
2021年8月
2,398万円
2021年11月
2,105万円
2021年11月
3,080万円
2021年11月
2,889万円
2021年11月
2,550万円
2022年3月
2,480万円
2022年3月
2,280万円
2022年5月
2,238万円
2022年5月
3,098万円
2022年6月
3,010万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,940万円
2022年6月
2,490万円
2022年6月
2,465万円
2022年6月
3,980万円
2022年9月
3,496万円
2022年9月
2,998万円
2022年10月
3,032万円
2022年10月
2,898万円
2022年12月
2,949万円
2022年12月
2,180万円
2022年12月
2,222万円
2022年12月
3,880万円
2023年4月
3,434万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,357万円
2023年6月
2,798万円
2023年6月
2,905万円
2023年6月
2,848万円
2023年6月
2,975万円
2023年6月
2,898万円
2023年6月
2,993万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,481万円
2023年6月
2,598万円
2023年8月
2,903万円
2023年8月
2,698万円
2023年8月
2,961万円
2023年8月
2,847万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,177万円
2023年9月
2,880万円
2023年10月
3,269万円
2023年10月
2,498万円
2023年11月
2,805万円
2023年11月
2,498万円
2024年1月
2,706万円
2024年1月
2,398万円
2024年2月
2,435万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
3,200万円
2024年4月
2,780万円
2024年8月
2,069万円
2024年8月
2,780万円
2024年10月
2,160万円
2024年10月
2,490万円
2025年6月
2,279万円
2025年6月
3,490万円
2025年11月
3,024万円
2025年11月
2,490万円
2025年12月
2,556万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,542万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,517万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,268万円
2026年2月
3,180万円
2026年3月
3,256万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで直通なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も楽です。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日は子供と散歩したり、ピクニックしたりと、自然を満喫できます。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと緑地公園の近さが何よりも魅力的なマンションです。駅近で梅田へアクセスしやすいのに、周辺は緑豊かで静かな環境。子育て世代には特におすすめできる環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には経年劣化が見られます。リフォームされていない箇所は古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が64.80m²からと、比較的ゆとりがある間取りが多いようです。日当たりや風通しは部屋によりますが、良好な場合が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの設備は特に確認が必要です。
良い点: 緑地公園駅徒歩2分という利便性は抜群。駅周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃います。寺内小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 静かな環境ですが、周辺に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
立地条件は非常に良いマンションだと思います。緑地公園駅への近さと、緑豊かな住環境は大きな魅力です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物です。お部屋によってはリフォーム状況で快適さが変わってくるので、内見時にしっかり確認することをおすすめします。日勤管理も安心材料の一つです。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン緑地公園の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン緑地公園は築44年ですが売れますか？
グランドメゾン緑地公園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。