コーポレイ南塚口
コーポレイ南塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 57〜62.97m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜62.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 57〜62.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜62.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコーポレイ南塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コーポレイ南塚口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コーポレイ南塚口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コーポレイ南塚口の過去の取引実績
直近価格
1,613万円
平均価格
1,343万円
最高値
1,791万円
最安値
700万円
コーポレイ南塚口の売却査定履歴です。直近価格は1,613万円、平均価格は1,343万円、最高値は1,791万円です。
990万円
2013年6月
1,680万円
2014年12月
1,767万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,638万円
2015年1月
1,350万円
2015年7月
1,596万円
2015年7月
1,580万円
2017年2月
1,533万円
2017年2月
1,580万円
2021年11月
1,791万円
2021年11月
700万円
2023年4月
772万円
2023年4月
700万円
2023年10月
775万円
2023年10月
1,180万円
2024年2月
1,613万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くに公園もあり、散歩するには良い環境。小学校も近いので、子育て世代にも安心感があるだろう。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、手入れはされている印象。敷地内は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 建物の古さは否めない。外観はあまり期待できない。共用部は最低限といった感じ。
築年数は古いですが、立地は悪くないと思います。2路線使えるのは大きなメリット。静かな環境で、家賃も抑えられているので、コスパを重視するならアリだと思います。ただ、建物自体は最新設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: null
気になる点: 自主管理のためか、管理体制があまりしっかりしていない印象。共有部分の清掃も行き届いていない時があった。セキュリティ面も少し不安。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリータイプも検討できる。
気になる点: 内装は古く、設備も最低限。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になる。収納スペースも少ない印象。
良い点: 名和小学校区域で、通学路も比較的安全。駅からの道も平坦で歩きやすい。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は良い。
気になる点: null
立地と周辺環境は悪くないのですが、築年数の古さと自主管理という点が気になります。内装や設備も新しくはないので、リフォーム費用を考慮すると、割高に感じるかもしれません。ファミリーで住むには、もう少し新しいマンションや管理体制がしっかりした物件を探したいと思いました。
尼崎市エリアの市場動向
コーポレイ南塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポレイ南塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーポレイ南塚口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーポレイ南塚口の売却相場はいくらですか？
コーポレイ南塚口の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポレイ南塚口は築37年ですが売れますか？
コーポレイ南塚口は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。