ネオコーポ鶴見緑地２番街
ネオコーポ鶴見緑地２番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜73.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜73.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜73.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54.15〜64m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜70m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネオコーポ鶴見緑地２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネオコーポ鶴見緑地２番街の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ネオコーポ鶴見緑地２番街の過去の取引実績
直近価格
2,748万円
平均価格
2,248万円
最高値
3,080万円
最安値
1,290万円
ネオコーポ鶴見緑地２番街の売却査定履歴です。直近価格は2,748万円、平均価格は2,248万円、最高値は3,080万円です。
1,390万円
2013年9月
1,450万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,290万円
2014年3月
1,580万円
2014年12月
1,699万円
2014年12月
1,380万円
2015年6月
1,606万円
2015年6月
1,300万円
2015年9月
1,422万円
2015年9月
1,880万円
2016年8月
1,854万円
2016年8月
1,680万円
2016年11月
1,701万円
2016年11月
2,380万円
2017年5月
1,848万円
2017年5月
1,580万円
2017年7月
1,615万円
2017年7月
1,980万円
2017年7月
2,143万円
2017年7月
1,998万円
2018年1月
1,748万円
2018年1月
1,990万円
2018年1月
2,180万円
2018年3月
2,325万円
2018年3月
1,480万円
2018年6月
1,836万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
1,976万円
2018年8月
2,180万円
2018年9月
2,284万円
2018年9月
2,280万円
2019年5月
2,026万円
2019年5月
2,080万円
2019年7月
2,019万円
2019年7月
1,880万円
2019年8月
2,302万円
2019年8月
2,280万円
2019年11月
2,021万円
2019年11月
1,780万円
2019年11月
2,143万円
2019年11月
2,080万円
2020年1月
2,125万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
2,048万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,515万円
2020年3月
2,380万円
2020年3月
2,504万円
2020年3月
1,880万円
2020年7月
2,115万円
2020年7月
2,040万円
2020年7月
1,880万円
2020年8月
2,059万円
2020年8月
2,180万円
2021年2月
2,143万円
2021年2月
2,490万円
2021年6月
2,187万円
2021年6月
2,450万円
2021年9月
2,216万円
2021年9月
2,180万円
2022年4月
2,051万円
2022年4月
2,350万円
2022年7月
2,263万円
2022年7月
1,980万円
2022年9月
2,112万円
2022年9月
2,355万円
2022年9月
2,180万円
2022年11月
2,148万円
2022年11月
2,699万円
2022年12月
2,169万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,337万円
2022年12月
2,680万円
2022年12月
2,599万円
2023年1月
2,398万円
2023年1月
2,080万円
2023年1月
2,247万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,422万円
2023年3月
2,480万円
2023年3月
2,514万円
2023年3月
2,380万円
2023年5月
2,488万円
2023年5月
2,499万円
2023年5月
2,563万円
2023年5月
1,780万円
2024年4月
2,235万円
2024年4月
3,080万円
2024年4月
2,779万円
2024年4月
2,180万円
2024年5月
2,531万円
2024年5月
2,459万円
2024年5月
2,880万円
2024年5月
2,501万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
2,738万円
2024年7月
2,898万円
2024年8月
2,463万円
2024年8月
2,590万円
2024年11月
2,709万円
2024年11月
2,798万円
2024年12月
2,478万円
2024年12月
2,798万円
2025年1月
2,915万円
2025年1月
2,690万円
2025年1月
2,895万円
2025年1月
2,702万円
2025年1月
2,180万円
2025年2月
2,659万円
2025年2月
2,690万円
2025年5月
2,650万円
2025年5月
2,998万円
2025年6月
2,709万円
2025年6月
2,898万円
2025年10月
2,750万円
2025年10月
2,598万円
2025年11月
2,570万円
2025年11月
2,790万円
2025年11月
2,748万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが良好。横堤駅まで徒歩7分と許容範囲内。複数路線利用できるわけではないが、通勤には十分。
気になる点: 準急などが止まらないため、時間帯によっては少し待つこともある。
良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギング、BBQなどを楽しめて最高。子育て世代にも優しい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれている印象。植栽なども手入れされている。
気になる点: エントランスなど、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、なんといっても鶴見緑地公園が目の前というのが最大の魅力です。緑豊かで子育て環境としても恵まれています。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心して暮らせます。駅からの距離も許容範囲で、普段の生活には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い。収納スペースも比較的多い。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りはリフォームされていないと少し古さを感じるかもしれない。断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣る。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利。小学校も近いので子どもの通学も安心。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。
公園が近く、子育てには良い環境だと思います。駅からも徒歩圏内で、日用品の買い物にも困りません。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの間取りを選べばファミリーでも快適に過ごせると思います。
大阪市エリアの市場動向
ネオコーポ鶴見緑地２番街の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ鶴見緑地２番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ鶴見緑地２番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ鶴見緑地２番街の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ鶴見緑地２番街の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ鶴見緑地２番街は築42年ですが売れますか？
ネオコーポ鶴見緑地２番街は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。