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マンション

クローバーハイツ森小路1号棟

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1京阪本線/森小路駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1
交通
京阪本線/森小路駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩7分
築年月
1974年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
120戸
専有面積
55.54m² ~ 86.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
トーメン
施工会社
東海興業
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
新森小路小学校
中学校区域
旭東中学校
備考
●「ライフ新森店」約890m ●「関目北公園」約510m ●「真心会病院」約330m ●「ローソン新森一丁目店」約416m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1

口コミ・レビュー

森小路大好き50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪と今里筋線の2路線が徒歩圏内で、京橋や梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。新森小路小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際には比較的すぐに対応してもらえます。共用部は清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、利便性の良さと落ち着いた住環境が魅力です。2路線利用できるのは本当に助かります。周辺の生活利便性も高く、長く住むには良いマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。棟が複数あるのか、敷地は広めでした。

気になる点: 築年数がかなり古いので、外観や共用部のデザインは現代的なマンションと比べると見劣りします。エレベーターが少ないと感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数相応の設備であることが予想され、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離は許容範囲内。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。新森小路小学校区も魅力です。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並み全体としては少しごちゃごちゃした印象も受けます。

立地は悪くないのですが、築年数の古さがやはり気になります。リフォームの有無や費用、管理費・修繕積立金などをしっかり確認する必要があります。子育て環境としては良さそうですが、内覧で部屋の状態をしっかりチェックしたいです。

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