公社千里山田D団地
公社千里山田D団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.02m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.02m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.52〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.52〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にも公社千里山田D団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里山田D団地の過去の取引実績
直近価格
2,220万円
平均価格
1,700万円
最高値
2,590万円
最安値
1,058万円
公社千里山田D団地の売却査定履歴です。直近価格は2,220万円、平均価格は1,700万円、最高値は2,590万円です。
1,190万円
2013年6月
1,090万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,350万円
2013年7月
1,190万円
2013年9月
1,350万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,380万円
2014年3月
1,480万円
2014年12月
1,392万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,443万円
2015年2月
1,480万円
2015年4月
1,439万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,354万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,454万円
2015年6月
1,580万円
2015年10月
1,275万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,339万円
2015年11月
1,580万円
2016年4月
1,237万円
2016年4月
1,100万円
2016年12月
1,369万円
2016年12月
1,480万円
2017年5月
1,341万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,309万円
2017年6月
1,890万円
2017年9月
1,422万円
2017年9月
1,350万円
2017年10月
1,300万円
2017年10月
1,898万円
2018年2月
1,532万円
2018年2月
1,250万円
2018年4月
1,396万円
2018年4月
1,880万円
2018年8月
1,490万円
2018年8月
1,980万円
2018年11月
1,529万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
1,690万円
2019年2月
1,980万円
2019年5月
1,962万円
2019年5月
1,972万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,935万円
2019年6月
1,947万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
1,949万円
2019年6月
1,780万円
2019年11月
1,878万円
2019年11月
1,300万円
2020年3月
1,681万円
2020年3月
1,535万円
2020年3月
1,160万円
2021年3月
1,481万円
2021年3月
1,950万円
2021年5月
1,333万円
2021年5月
1,990万円
2021年5月
1,058万円
2021年5月
1,680万円
2021年8月
1,487万円
2021年8月
1,949万円
2021年9月
1,502万円
2021年9月
1,899万円
2021年10月
1,633万円
2021年10月
1,480万円
2022年3月
1,747万円
2022年3月
1,856万円
2022年3月
1,980万円
2022年10月
1,527万円
2022年10月
1,780万円
2022年11月
1,612万円
2022年11月
1,780万円
2023年1月
1,495万円
2023年1月
1,476万円
2023年1月
1,998万円
2023年5月
1,622万円
2023年5月
1,663万円
2023年5月
1,880万円
2023年8月
1,602万円
2023年8月
1,580万円
2023年11月
1,725万円
2023年11月
1,280万円
2024年3月
1,563万円
2024年3月
2,290万円
2024年3月
1,732万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,679万円
2024年4月
1,349万円
2024年4月
2,290万円
2024年9月
1,349万円
2024年9月
1,580万円
2024年9月
1,454万円
2024年9月
2,390万円
2025年2月
1,650万円
2025年2月
2,490万円
2025年2月
1,943万円
2025年2月
2,195万円
2025年2月
2,490万円
2025年4月
2,130万円
2025年4月
2,490万円
2025年9月
2,345万円
2025年9月
1,680万円
2025年10月
2,327万円
2025年10月
2,390万円
2025年11月
2,360万円
2025年11月
2,390万円
2025年12月
2,363万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
2,253万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
2,126万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
2,185万円
2026年1月
2,590万円
2026年3月
2,143万円
2026年3月
2,580万円
2026年3月
2,220万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯によっては本数が少なく、少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いており、管理員さんの日勤管理で安心感があります。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや設備は最新ではありません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さは十分あります。日当たりや風通しは比較的良い部屋が多いようです。
気になる点: 設備は古いため、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは期待できません。収納スペースが少ない部屋もあります。
築年数は経ちますが、緑豊かな環境と子育てしやすい点が魅力です。駅からのアクセスはバス便ですが、生活に必要な施設は揃っています。共用部や設備に古さは感じますが、管理はしっかりしているので、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。夜間などは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 山田第三小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くに大きな公園もあり、休日は子供を連れて遊びに行けます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。
気になる点: 最寄り駅の南千里駅までバスで8分ですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅近が便利かなと思うこともあります。
良い点: 団地全体に広がりがあり、緑が多いので落ち着いた雰囲気です。共用部は古さを感じさせますが、定期的な清掃で清潔に保たれています。
気になる点: 団地特有の昔ながらの雰囲気なので、デザイン性を重視する方には向かないかもしれません。外壁の修繕などは必要になる時期だと思います。
古さは否めませんが、緑が多く落ち着いた住環境と、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、周辺の生活利便性も十分です。駅までのアクセスはバスですが、許容範囲内です。価格を抑えたい方や、自然の中で子育てしたい方にはおすすめできる物件です。
吹田市エリアの市場動向
公社千里山田D団地の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里山田D団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社千里山田D団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社千里山田D団地の売却相場はいくらですか？
公社千里山田D団地の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里山田D団地は築51年ですが売れますか？
公社千里山田D団地は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。