シャルマンコーポ千里山
シャルマンコーポ千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.12〜88m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.12〜88m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 79.12〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 79.12〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.12〜88m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンコーポ千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ千里山の過去の取引実績
直近価格
2,916万円
平均価格
2,547万円
最高値
2,998万円
最安値
1,880万円
シャルマンコーポ千里山の売却査定履歴です。直近価格は2,916万円、平均価格は2,547万円、最高値は2,998万円です。
2,480万円
2015年7月
2,719万円
2015年7月
2,030万円
2017年3月
2,018万円
2017年3月
1,880万円
2017年7月
1,997万円
2017年7月
2,280万円
2020年10月
2,432万円
2020年10月
2,150万円
2021年4月
2,246万円
2021年4月
2,980万円
2021年12月
2,738万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
2,848万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,935万円
2022年4月
2,580万円
2023年4月
2,744万円
2023年4月
2,380万円
2023年6月
2,822万円
2023年6月
2,380万円
2023年8月
2,700万円
2023年8月
2,880万円
2024年12月
2,171万円
2024年12月
1,898万円
2025年6月
2,546万円
2025年6月
2,998万円
2026年2月
2,889万円
2026年2月
2,798万円
2026年3月
2,916万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩9分は、日々の通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで20分程度なので、許容範囲内です。
気になる点: 準急や普通しか停まらないので、ラッシュ時は少し混雑します。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には困りません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 千里新田小学校区域で、子どもの通学を考えると安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てするには良い環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。その分の費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象でした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
静かな住環境と学区の良さに魅力を感じ、検討しています。築年数が古い点はネックですが、リフォーム次第で理想の住まいになりそうです。価格とのバランスを見て、じっくり考えたいと思います。
吹田市エリアの市場動向
シャルマンコーポ千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ千里山の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ千里山の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ千里山は築46年ですが売れますか?
シャルマンコーポ千里山は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
