プレジデント箕面
プレジデント箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレジデント箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジデント箕面の過去の取引実績
直近価格
2,389万円
平均価格
1,420万円
最高値
2,389万円
最安値
880万円
プレジデント箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,389万円、平均価格は1,420万円、最高値は2,389万円です。
1,080万円
2014年3月
1,000万円
2014年4月
950万円
2014年6月
890万円
2015年3月
913万円
2015年3月
880万円
2015年11月
964万円
2015年11月
880万円
2016年1月
938万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
895万円
2016年2月
1,080万円
2016年12月
991万円
2016年12月
1,580万円
2017年6月
1,080万円
2017年6月
1,380万円
2017年12月
1,083万円
2017年12月
1,880万円
2018年6月
1,594万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,591万円
2018年9月
1,180万円
2021年3月
1,175万円
2021年3月
1,650万円
2022年3月
1,417万円
2022年3月
1,550万円
2022年6月
1,457万円
2022年6月
1,300万円
2022年8月
1,291万円
2022年8月
1,490万円
2022年9月
1,456万円
2022年9月
1,449万円
2022年10月
1,504万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,450万円
2022年12月
1,000万円
2024年1月
1,140万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,323万円
2024年2月
1,990万円
2024年3月
1,160万円
2024年3月
1,280万円
2024年3月
1,312万円
2024年3月
1,180万円
2024年6月
1,259万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
1,231万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,231万円
2024年8月
1,990万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
1,680万円
2024年12月
1,363万円
2024年12月
1,650万円
2025年6月
1,657万円
2025年6月
2,290万円
2025年10月
1,471万円
2025年10月
2,290万円
2025年12月
1,704万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,513万円
2025年12月
2,290万円
2026年1月
1,978万円
2026年1月
2,190万円
2026年3月
2,153万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
2,389万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすい。近くに公園もいくつかあり、休日に散歩するのに最適です。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、古い印象。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
自然豊かな箕面で、落ち着いた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。駅までのアクセスはバスが中心ですが、静かな環境と日勤管理は魅力的です。建物自体は古さを感じますが、共用部や管理はしっかりしています。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、比較的きれいに住めました。収納スペースは十分な部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性は現代の基準からするとやや劣ります。冬場は少し寒さを感じました。
良い点: 北千里駅までバスが出ており、梅田方面へのアクセスは可能です。
気になる点: バス停からの距離とバスの待ち時間を考えると、通勤・通学には時間がかかります。特に朝夕は本数も限られるため、不便でした。
良い点: 東小学校区で、通学路は安全だと思います。周辺に商業施設は少ないですが、静かな環境でした。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。最寄りのスーパーまで距離があります。
子育て環境としては、自然が多く静かな点は良かったです。しかし、築年数の古さからくる設備面の古さや、駅までのアクセスの悪さは否めません。ファミリー層で車をお持ちの方や、静かな環境を最優先する方には向いているかもしれませんが、利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
プレジデント箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 バス18分 尼谷バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレジデント箕面の売却相場はいくらですか？
プレジデント箕面の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 バス18分 尼谷バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント箕面は築47年ですが売れますか？
プレジデント箕面は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。