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マンション

宝塚西山住宅2号棟

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分
築年月
1971年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
64.57m² ~ 79.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
8276.76m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
日本プレコン
管理会社
自主管理
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。逆瀬川駅までバスでアクセスできるのも便利です。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるので、車があると便利です。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力意識が高く、共用部分の清掃なども行き届いています。近所付き合いもあり、安心感があります。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありませんので、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

宝塚西山住宅は、自然豊かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に適していると思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、住民同士の温かい繋がりも感じられます。利便性では少し妥協が必要な部分もありますが、それを補って余りある魅力があります。

静かな暮らしを求める一人暮らしさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急逆瀬川駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商店街やスーパー、銀行など、生活に必要な施設は一通り揃っています。

気になる点: バスの時間が限られているため、通勤・通学のラッシュ時は混雑することがあります。徒歩では距離があるので、駅までの移動はバスが必須です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性には限界があるかもしれません。水回り設備などは、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。坂道が多いですが、その分見晴らしの良い場所もあります。宝塚らしい落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: 夜遅くに一人で歩くのは、人通りが少ないため少し心細く感じるかもしれません。

宝塚西山住宅2号棟は、静かで落ち着いた環境を重視する方におすすめです。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームもされており、広々とした空間で暮らせます。駅までのアクセスはバスが中心となりますが、宝塚らしいのどかな雰囲気を楽しみたい方には良い選択肢だと思います。

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