ヴェルドール豊中宮山
ヴェルドール豊中宮山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、桜井谷小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、桜井谷小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、桜井谷小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、桜井谷小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェルドール豊中宮山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール豊中宮山の過去の取引実績
直近価格
1,751万円
平均価格
1,150万円
最高値
1,780万円
最安値
733万円
ヴェルドール豊中宮山の売却査定履歴です。直近価格は1,751万円、平均価格は1,150万円、最高値は1,780万円です。
1,180万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
1,140万円
2013年9月
1,380万円
2015年5月
1,526万円
2015年5月
1,380万円
2015年11月
1,526万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
1,510万円
2016年1月
1,280万円
2016年5月
1,502万円
2016年5月
1,180万円
2016年10月
1,474万円
2016年10月
880万円
2017年2月
1,454万円
2017年2月
1,150万円
2017年3月
1,356万円
2017年3月
1,090万円
2018年4月
1,229万円
2018年4月
1,020万円
2018年4月
1,215万円
2018年4月
980万円
2019年1月
1,072万円
2019年1月
1,020万円
2019年2月
1,188万円
2019年2月
980万円
2019年3月
1,150万円
2019年3月
880万円
2019年6月
1,057万円
2019年6月
960万円
2019年7月
1,085万円
2019年7月
920万円
2019年8月
1,084万円
2019年8月
960万円
2019年9月
1,091万円
2019年9月
960万円
2020年1月
1,073万円
2020年1月
960万円
2020年3月
1,096万円
2020年3月
900万円
2020年3月
838万円
2020年3月
900万円
2020年8月
1,193万円
2020年8月
800万円
2020年9月
1,134万円
2020年9月
980万円
2020年9月
1,061万円
2020年9月
800万円
2020年11月
744万円
2020年11月
800万円
2021年5月
733万円
2021年5月
850万円
2022年8月
837万円
2022年8月
1,780万円
2024年7月
1,580万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,637万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,751万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有スペースは最低限ですが、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安が残ります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。広さがあるのでゆったり使えます。
気になる点: 最新の設備ではありません。水回りの古さが気になる場合もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境でゆったりと生活できるマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。周辺の緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。モノレールで千里中央や大阪空港にもアクセスしやすいです。
気になる点: 阪急宝塚線豊中駅へのアクセスがバスのみなので、乗り換えが必要な場合少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的広々としている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部の古さは否めません。最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 桜井谷小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。築年数は経っていますが、マンションの規模感や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討の余地がある物件だと思います。管理体制や修繕履歴はしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
ヴェルドール豊中宮山の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール豊中宮山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルドール豊中宮山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール豊中宮山の売却相場はいくらですか？
ヴェルドール豊中宮山の売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス9分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール豊中宮山は築37年ですが売れますか？
ヴェルドール豊中宮山は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。