カルム堺B棟
カルム堺B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜57.54m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもカルム堺B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カルム堺B棟の過去の取引実績
直近価格
1,311万円
平均価格
1,281万円
最高値
1,798万円
最安値
660万円
カルム堺B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,311万円、平均価格は1,281万円、最高値は1,798万円です。
890万円
2014年2月
1,280万円
2017年6月
1,254万円
2017年6月
1,000万円
2017年10月
1,117万円
2017年10月
660万円
2017年10月
902万円
2017年10月
950万円
2021年10月
916万円
2021年10月
1,580万円
2022年11月
1,207万円
2022年11月
1,580万円
2022年12月
1,334万円
2022年12月
1,490万円
2023年4月
1,355万円
2023年4月
1,499万円
2024年1月
1,404万円
2024年1月
880万円
2024年3月
1,499万円
2024年3月
1,080万円
2024年3月
1,443万円
2024年3月
1,690万円
2024年7月
1,326万円
2024年7月
1,260万円
2025年1月
1,193万円
2025年1月
1,080万円
2025年7月
1,173万円
2025年7月
1,280万円
2025年11月
1,089万円
2025年11月
1,798万円
2025年11月
1,354万円
2025年11月
1,798万円
2025年12月
1,391万円
2025年12月
1,050万円
2026年1月
1,287万円
2026年1月
1,798万円
2026年2月
1,543万円
2026年2月
950万円
2026年2月
1,337万円
2026年2月
1,798万円
2026年3月
1,427万円
2026年3月
850万円
2026年3月
1,311万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: スーパーマーケットやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。公園も近くにあり、子供の遊び場としても利用できます。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: 建物自体は年季を感じさせる部分があります。エレベーターが少ないのが少し不便に感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。特に南海線沿線での生活を考えている方にはおすすめです。日勤管理なので、セキュリティ面も安心感があります。ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 七道駅まで徒歩3分というのは本当に魅力的です。電車での移動がメインなので、この立地は最高です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分生活圏が広がります。
良い点: 部屋はリフォームされている部分もあり、快適に過ごせています。収納スペースも十分で、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には限界があります。隣の部屋の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、郵便物や宅配便の受け取りなど、日中の対応はしっかりしています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気ではあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。玄関の鍵はしっかり閉めるようにしています。
駅からの近さと生活のしやすさを考えると、このマンションはコスパが良いと思います。築年数は気にせず、利便性を重視する方にはおすすめです。周辺環境も整っており、一人暮らしでも安心して暮らせる場所です。
堺市エリアの市場動向
カルム堺B棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カルム堺B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カルム堺B棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カルム堺B棟の売却相場はいくらですか?
カルム堺B棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カルム堺B棟は築49年ですが売れますか?
カルム堺B棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
