サンシャイン彦根
サンシャイン彦根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 55.42〜58m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 60〜63.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 59〜63.45m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンシャイン彦根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシャイン彦根の過去の取引実績
直近価格
836万円
平均価格
726万円
最高値
980万円
最安値
580万円
サンシャイン彦根の売却査定履歴です。直近価格は836万円、平均価格は726万円、最高値は980万円です。
630万円
2013年6月
580万円
2014年3月
680万円
2015年4月
794万円
2015年4月
630万円
2016年6月
727万円
2016年6月
630万円
2016年12月
726万円
2016年12月
850万円
2022年6月
980万円
2022年6月
650万円
2023年8月
836万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彦根駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤には十分な距離。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 佐和山小学校区域で、子育て世代にも安心。公園も近く、緑豊かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日当たりの良い部屋を選べば、快適な生活が送れるでしょう。
良い点: 専有面積が55m²以上あり、ファミリーでも十分な広さでした。和室があったので、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームが必要に感じました。特に水回りは最新のものに交換したいところです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく暮らすことができました。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好でした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 彦根駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。電車に乗ればすぐに他の地域にも行けますし、駅周辺の商業施設も利用しやすいです。
立地は良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、築年数が古いため、設備面でのリフォームは覚悟した方が良いかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのがおすすめです。
彦根市エリアの市場動向
サンシャイン彦根の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線/彦根駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン彦根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンシャイン彦根の売却相場はいくらですか?
サンシャイン彦根の売却相場は、近江鉄道本線/彦根駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン彦根は築40年ですが売れますか?
サンシャイン彦根は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は?
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
