ロイヤルヒル京町
ロイヤルヒル京町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜65.7m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.37〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもロイヤルヒル京町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒル京町の過去の取引実績
直近価格
1,462万円
平均価格
1,255万円
最高値
1,627万円
最安値
800万円
ロイヤルヒル京町の売却査定履歴です。直近価格は1,462万円、平均価格は1,255万円、最高値は1,627万円です。
880万円
2013年8月
990万円
2015年7月
1,045万円
2015年7月
950万円
2015年10月
1,024万円
2015年10月
890万円
2016年2月
964万円
2016年2月
800万円
2016年5月
934万円
2016年5月
1,030万円
2019年2月
1,123万円
2019年2月
1,150万円
2021年2月
1,145万円
2021年2月
1,350万円
2021年4月
1,417万円
2021年4月
1,150万円
2021年4月
1,204万円
2021年4月
1,598万円
2022年9月
1,393万円
2022年9月
1,488万円
2022年11月
1,148万円
2022年11月
1,440万円
2023年1月
1,501万円
2023年1月
1,500万円
2024年2月
1,564万円
2024年2月
1,580万円
2024年8月
1,627万円
2024年8月
1,280万円
2024年8月
1,541万円
2024年8月
1,040万円
2024年11月
1,183万円
2024年11月
1,480万円
2025年2月
1,406万円
2025年2月
1,480万円
2025年11月
1,415万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,462万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彦根駅まで徒歩7分と近く、電車での移動が便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境なので、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によっては日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐(※情報不明のため推測)しており、共用部の清掃やゴミ出しなど、しっかり管理されている印象でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安はありませんでした。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面で最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 近江鉄道彦根駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。電車で移動する際には非常に便利でした。バス停も近くにあります。
気になる点: 近江鉄道の運行本数はJRに比べると少ないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
家族で住んでいましたが、駅への近さと静かな住環境は良かったです。ただ、築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新とは言えないので、リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームを検討する必要があるかもしれません。
彦根市エリアの市場動向
ロイヤルヒル京町の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線/彦根駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒル京町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヒル京町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒル京町の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒル京町の売却相場は、近江鉄道本線/彦根駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒル京町は築29年ですが売れますか?
ロイヤルヒル京町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は?
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
