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マンション

メゾン門真2号棟

大阪府門真市栄町28-8大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩5分
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メゾン門真2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
64.08〜68m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、門真市立門真小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども1人

5日前
64.08〜68m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、門真市立門真小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

7日前
64.08〜68m2

家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線/門真市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

1週間前
64.08〜68m2

遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

1週間前
64.08〜68m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、門真市立門真小学校に通いやすいこと

上記以外にもメゾン門真2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府門真市栄町28-8
交通
大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩5分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
94戸
専有面積
64.08m² ~ 80.61m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
住商建物
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
所在地(住所)
大阪府門真市栄町28-8
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売却査定履歴

メゾン門真2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,057万円

平均価格

1,276万円

最高値

1,780万円

最安値

905万円

上昇傾向(前回比 +57万円

メゾン門真2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,057万円、平均価格は1,276万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市栄町28-8

口コミ・レビュー

門真市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 門真市駅まで徒歩5分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。日常の通勤・通学に大変便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。子育て世代には門真小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じますが、定期的なメンテナンスはされているようです。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすく、日々の生活に必要なものは近隣で揃うので便利です。管理は日勤で安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。

門真市で暮らす二人暮らしさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で生活できます。間取りも工夫次第で使いやすいかと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームの有無で快適さは大きく変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ないです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがない階だと、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 門真市駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高いです。公園なども近く、散歩やリフレッシュにも良い環境です。

立地は非常に気に入っています。駅からの近さ、周辺の買い物環境は抜群です。築年数が経っているため、お部屋の設備や共用部には古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。価格帯によっては、リフォームして住むには良い選択肢だと思います。

門真市エリアの市場動向

メゾン門真2号棟の立地価値

門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン門真2号棟に関するよくある質問

メゾン門真2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、門真市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン門真2号棟の売却相場はいくらですか?

メゾン門真2号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン門真2号棟は築48年ですが売れますか?

メゾン門真2号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

門真市エリアのマンション市場の動向は?

門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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