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マンション

シャルマンコーポ塚口

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
33戸
専有面積
63.00m² ~ 107.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1488.4m²
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
東レ・エンジニアリング
管理会社
関西ビルサービス
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
設計会社
大西建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2駅が徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、落ち着いた住宅街で静かです。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。

築年数は古いものの、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。2路線使えて、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、利便性は抜群です。静かで子育て環境も悪くないため、総合的に満足しています。リフォーム次第ではさらに快適になりそうです。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩4分という立地は本当に素晴らしいです。電車に乗ってしまえば、すぐに神戸や大阪の中心部へ行けるので、休日の外出も楽々です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこあります。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的早いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りはやや古さを感じます。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、不在時の荷物の受け取りや、日常的な安心感があります。オートロックはありませんが、比較的治安は良い地域だと思います。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。共用廊下などの照明が暗く感じることがあります。

立地条件が非常に良く、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の買い物施設も充実しており、一人暮らしでも不便を感じることは少ないです。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。リノベーションを検討するのも良いかもしれません。

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