住吉スカイハイツ
住吉スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 49.08〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 49.08〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 49.08〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 49.08〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも住吉スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住吉スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,495万円
最高値
2,298万円
最安値
880万円
住吉スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,298万円です。
1,080万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,020万円
2013年8月
990万円
2013年10月
890万円
2016年12月
906万円
2016年12月
1,898万円
2017年1月
1,756万円
2017年1月
1,580万円
2017年6月
1,239万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,306万円
2017年7月
1,898万円
2017年7月
2,056万円
2017年7月
1,818万円
2017年10月
2,045万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,361万円
2018年1月
1,590万円
2019年1月
1,427万円
2019年1月
1,490万円
2019年5月
1,429万円
2019年5月
1,590万円
2019年7月
1,436万円
2019年7月
1,390万円
2019年10月
1,463万円
2019年10月
980万円
2019年11月
1,386万円
2019年11月
1,300万円
2020年2月
1,347万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,516万円
2020年3月
1,290万円
2020年3月
1,161万円
2020年3月
880万円
2020年3月
1,116万円
2020年3月
1,380万円
2020年5月
1,636万円
2020年5月
1,250万円
2020年6月
1,131万円
2020年6月
1,590万円
2020年6月
1,635万円
2020年6月
1,590万円
2020年7月
1,650万円
2020年7月
1,080万円
2020年9月
1,345万円
2020年9月
1,855万円
2020年10月
1,779万円
2020年10月
1,598万円
2020年11月
1,427万円
2020年11月
1,300万円
2020年11月
1,215万円
2020年11月
1,598万円
2021年2月
1,511万円
2021年2月
1,550万円
2021年5月
1,502万円
2021年5月
1,600万円
2021年5月
1,598万円
2021年5月
1,508万円
2021年5月
1,890万円
2021年6月
1,622万円
2021年6月
1,380万円
2021年6月
1,391万円
2021年6月
1,790万円
2021年9月
1,652万円
2021年9月
2,298万円
2021年12月
1,946万円
2021年12月
2,198万円
2022年2月
1,986万円
2022年2月
1,380万円
2022年4月
1,460万円
2022年4月
1,580万円
2022年5月
1,800万円
2022年5月
1,430万円
2022年9月
1,758万円
2022年9月
1,798万円
2022年12月
1,507万円
2022年12月
1,390万円
2023年1月
1,729万円
2023年1月
1,698万円
2023年4月
1,460万円
2023年4月
1,550万円
2025年2月
1,658万円
2025年2月
980万円
2025年2月
1,427万円
2025年2月
1,380万円
2025年4月
1,314万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,292万円
2025年5月
1,998万円
2025年5月
1,637万円
2025年5月
1,550万円
2025年6月
1,316万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,422万円
2025年6月
2,180万円
2025年6月
2,190万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,377万円
2025年7月
1,080万円
2025年7月
1,309万円
2025年7月
1,336万円
2025年7月
980万円
2025年8月
1,292万円
2025年8月
998万円
2025年8月
1,245万円
2025年8月
1,750万円
2025年10月
1,539万円
2025年10月
1,498万円
2025年11月
1,488万円
2025年11月
2,170万円
2025年12月
2,006万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,343万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,608万円
2026年2月
1,498万円
2026年2月
1,823万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩6分と近く、なんば方面へのアクセスは良好。周辺にスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困らない。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くない。南住吉小学校も近く、通学路も比較的安全。
気になる点: 大型商業施設などは近くになく、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともある。
築年数は古いですが、立地と周辺環境を考えると、この価格帯なら許容範囲かなと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。ただ、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 間取りによっては、家族でも住める広さの部屋もある。
気になる点: 水回りを中心に、やはり古さを感じさせる設備が多い。リフォームされていない部屋だと、使い勝手に不便を感じることもあった。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックはないが、玄関ドアの鍵はしっかりしている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは最低限。
良い点: 築年数を考慮すると、価格は抑えられている方だと思う。コスパを重視するなら検討の余地はある。
子育てのために数年住んでいましたが、設備面での古さがどうしても気になり、引っ越しました。駅からの距離や周辺環境は悪くなかったのですが、快適性を求めるならリフォーム済みの部屋を選ぶか、他の物件を探すのが良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
住吉スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住吉スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
住吉スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
住吉スカイハイツの売却相場はいくらですか？
住吉スカイハイツの売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住吉スカイハイツは築51年ですが売れますか？
住吉スカイハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。