シャルマンコーポ中津
シャルマンコーポ中津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 阪急神戸本線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前阪急神戸本線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルマンコーポ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ中津の過去の取引実績
直近価格
3,648万円
平均価格
3,067万円
最高値
6,719万円
最安値
1,131万円
シャルマンコーポ中津の売却査定履歴です。直近価格は3,648万円、平均価格は3,067万円、最高値は6,719万円です。
1,820万円
2014年9月
4,500万円
2014年11月
1,720万円
2014年12月
1,805万円
2014年12月
4,500万円
2014年12月
3,778万円
2014年12月
3,980万円
2015年3月
3,959万円
2015年3月
3,980万円
2015年9月
3,995万円
2015年9月
3,580万円
2016年2月
3,991万円
2016年2月
3,890万円
2016年2月
1,380万円
2016年5月
1,131万円
2016年5月
3,580万円
2016年12月
4,071万円
2016年12月
1,980万円
2017年6月
1,943万円
2017年6月
3,980万円
2017年11月
4,129万円
2017年11月
1,830万円
2017年12月
1,818万円
2017年12月
1,980万円
2017年12月
1,951万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
1,961万円
2018年2月
2,680万円
2018年6月
2,066万円
2018年6月
2,580万円
2018年10月
2,150万円
2018年10月
2,480万円
2019年2月
2,163万円
2019年2月
2,600万円
2020年4月
2,604万円
2020年4月
1,680万円
2020年11月
1,599万円
2020年11月
2,298万円
2021年2月
1,894万円
2021年2月
2,700万円
2021年4月
2,817万円
2021年4月
2,298万円
2021年4月
1,946万円
2021年4月
2,298万円
2021年6月
2,086万円
2021年6月
3,680万円
2021年6月
3,539万円
2021年6月
3,498万円
2021年8月
3,587万円
2021年8月
3,650万円
2021年9月
3,521万円
2021年9月
3,380万円
2021年9月
3,476万円
2021年9月
3,180万円
2021年10月
3,374万円
2021年10月
3,398万円
2021年11月
3,596万円
2021年11月
3,180万円
2021年11月
3,462万円
2021年11月
3,390万円
2021年11月
3,313万円
2021年11月
3,398万円
2021年12月
3,518万円
2021年12月
3,390万円
2021年12月
3,354万円
2021年12月
4,950万円
2021年12月
6,719万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
3,332万円
2022年1月
3,080万円
2022年1月
3,161万円
2022年1月
3,298万円
2022年1月
3,389万円
2022年1月
3,290万円
2022年4月
3,150万円
2022年4月
3,190万円
2022年6月
3,092万円
2022年6月
3,090万円
2022年7月
3,177万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
3,391万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
3,175万円
2022年9月
2,990万円
2022年9月
3,037万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
3,241万円
2022年9月
3,380万円
2023年2月
3,155万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
3,354万円
2023年3月
3,280万円
2023年4月
3,325万円
2023年4月
3,480万円
2023年4月
3,341万円
2023年4月
3,280万円
2023年6月
3,570万円
2023年6月
3,880万円
2023年8月
3,373万円
2023年8月
1,880万円
2023年9月
1,961万円
2023年9月
1,880万円
2024年3月
1,935万円
2024年3月
3,380万円
2024年10月
3,108万円
2024年10月
3,280万円
2024年10月
2,953万円
2024年10月
3,598万円
2025年2月
3,047万円
2025年2月
3,498万円
2025年3月
3,141万円
2025年3月
3,398万円
2025年4月
3,254万円
2025年4月
3,790万円
2025年6月
3,648万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田にもすぐ出られるし、神戸方面へのアクセスも良い。色々な場所へ行きやすいのは大きな魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには十分な環境。落ち着いた雰囲気もありながら、利便性も高いバランスが良い。
気になる点: 道によっては夜遅くなると少し暗く感じる場所もあるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。日勤管理で、日中は管理の方がいらっしゃるので安心感があります。古さは否めませんが、それを補って余りある利便性だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあったようで、ファミリーでも住みやすそうでした。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は設備の古さが気になるかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の揺れなどはあまり感じませんでした。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 中津小学校が学区域なのは子育て世代には安心材料。駅からの距離も近く、普段の買い物にも便利でした。梅田も徒歩圏内なのは魅力的。
気になる点: 周辺に高い建物が増えてきているため、低層階の部屋だと日当たりや眺望に影響が出る可能性もあります。
駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数が古い分、建物の設備や内装には古さを感じました。リフォームの有無で印象は変わるかもしれませんが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンコーポ中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ中津の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ中津の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ中津は築45年ですが売れますか？
シャルマンコーポ中津は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。