腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

クリーンピア飾磨三和町

兵庫県姫路市飾磨区三和町8山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クリーンピア飾磨三和町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
58〜70m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
58〜70m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

5日前
58〜70m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

6日前
53〜65m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
68〜74.08m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもクリーンピア飾磨三和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市飾磨区三和町8
交通
山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分
築年月
1987年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
45戸
専有面積
50.34m² ~ 74.08m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
広建
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立高浜小学校
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区三和町8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クリーンピア飾磨三和町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クリーンピア飾磨三和町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クリーンピア飾磨三和町の過去の取引実績

直近価格

959万円

平均価格

856万円

最高値

1,111万円

最安値

380万円

下落傾向(前回比 129万円

クリーンピア飾磨三和町の売却査定履歴です。直近価格は959万円、平均価格は856万円、最高値は1,111万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区三和町8

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。高浜小学校も近くて子育て世帯には安心できる立地だと思います。

気になる点: 飾磨駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利なのにと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスなども清潔感があり、悪くない印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は平均的で、一人暮らしやDINKSなら十分な広さです。収納スペースも工夫次第で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境や学区を考えると、価格相応のマンションだと思います。共用部の管理はされていますが、設備面では最新とは言えません。駅からの距離がもう少し近ければ、さらに満足度は高かったでしょう。

姫路近郊検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線「飾磨駅」が最寄り。神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩15分という距離は、人によっては許容範囲外かもしれません。バス便もあまり多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんが定期的に見回っているようで、建物全体に清潔感がありました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 大通りから少し入っているので、夜遅くの一人歩きは少し気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境の利便性も高いため、検討に値する物件だと感じました。駅からの距離だけがネックですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の落ち着いた雰囲気も好印象でした。

姫路市エリアの市場動向

クリーンピア飾磨三和町の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クリーンピア飾磨三和町に関するよくある質問

クリーンピア飾磨三和町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クリーンピア飾磨三和町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クリーンピア飾磨三和町の売却相場はいくらですか?

クリーンピア飾磨三和町の売却相場は、山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クリーンピア飾磨三和町は築38年ですが売れますか?

クリーンピア飾磨三和町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する