クリーンピア飾磨三和町
クリーンピア飾磨三和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクリーンピア飾磨三和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア飾磨三和町の過去の取引実績
直近価格
959万円
平均価格
856万円
最高値
1,111万円
最安値
380万円
クリーンピア飾磨三和町の売却査定履歴です。直近価格は959万円、平均価格は856万円、最高値は1,111万円です。
690万円
2014年5月
630万円
2014年9月
580万円
2014年10月
780万円
2015年9月
918万円
2015年9月
780万円
2015年10月
944万円
2015年10月
650万円
2019年7月
746万円
2019年7月
650万円
2019年8月
754万円
2019年8月
380万円
2021年6月
633万円
2021年6月
980万円
2021年7月
549万円
2021年7月
980万円
2021年10月
1,109万円
2021年10月
960万円
2021年10月
1,110万円
2021年10月
980万円
2022年1月
1,111万円
2022年1月
980万円
2022年5月
1,103万円
2022年5月
970万円
2022年5月
1,100万円
2022年5月
1,088万円
2023年4月
959万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。高浜小学校も近くて子育て世帯には安心できる立地だと思います。
気になる点: 飾磨駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利なのにと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスなども清潔感があり、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積は平均的で、一人暮らしやDINKSなら十分な広さです。収納スペースも工夫次第で使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境や学区を考えると、価格相応のマンションだと思います。共用部の管理はされていますが、設備面では最新とは言えません。駅からの距離がもう少し近ければ、さらに満足度は高かったでしょう。
良い点: 山陽電鉄網干線「飾磨駅」が最寄り。神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分という距離は、人によっては許容範囲外かもしれません。バス便もあまり多くない印象です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんが定期的に見回っているようで、建物全体に清潔感がありました。
気になる点: null
良い点: スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 大通りから少し入っているので、夜遅くの一人歩きは少し気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境の利便性も高いため、検討に値する物件だと感じました。駅からの距離だけがネックですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の落ち着いた雰囲気も好印象でした。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア飾磨三和町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア飾磨三和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア飾磨三和町の売却相場はいくらですか?
クリーンピア飾磨三和町の売却相場は、山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア飾磨三和町は築38年ですが売れますか?
クリーンピア飾磨三和町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
