穂積台グランドコーポ
穂積台グランドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 75〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 75〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 75〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 75〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 75〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも穂積台グランドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
穂積台グランドコーポの過去の取引実績
直近価格
2,131万円
平均価格
1,908万円
最高値
2,590万円
最安値
1,308万円
穂積台グランドコーポの売却査定履歴です。直近価格は2,131万円、平均価格は1,908万円、最高値は2,590万円です。
1,520万円
2013年9月
2,180万円
2014年2月
2,080万円
2014年2月
1,580万円
2014年7月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,345万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,330万円
2014年12月
1,360万円
2015年1月
1,308万円
2015年1月
1,880万円
2017年7月
1,879万円
2017年7月
1,880万円
2018年3月
1,848万円
2018年3月
1,800万円
2019年11月
1,854万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,698万円
2019年12月
1,580万円
2020年2月
1,712万円
2020年2月
1,700万円
2020年4月
1,620万円
2020年4月
2,380万円
2020年10月
1,754万円
2020年10月
1,998万円
2021年3月
1,825万円
2021年3月
2,280万円
2021年4月
1,856万円
2021年4月
1,998万円
2021年5月
1,913万円
2021年5月
1,950万円
2021年6月
2,137万円
2021年6月
1,998万円
2021年10月
2,124万円
2021年10月
1,998万円
2022年4月
2,084万円
2022年4月
2,380万円
2023年1月
2,112万円
2023年1月
1,680万円
2023年6月
2,147万円
2023年6月
2,490万円
2023年11月
2,241万円
2023年11月
2,232万円
2023年11月
1,760万円
2023年12月
2,061万円
2023年12月
1,580万円
2024年6月
1,899万円
2024年6月
1,480万円
2024年9月
1,891万円
2024年9月
2,590万円
2025年3月
2,012万円
2025年3月
2,480万円
2025年3月
2,102万円
2025年3月
2,380万円
2025年6月
2,068万円
2025年6月
1,820万円
2025年10月
2,054万円
2025年10月
2,180万円
2025年11月
2,335万円
2025年11月
1,780万円
2025年11月
2,204万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
2,131万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR茨木駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心の立地。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、子育てにも適した場所です。管理もしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが良い点だと思います。オートロックも完備されています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みのお部屋は綺麗で魅力的です。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: モノレール利用で大阪市内へのアクセスは良好です。JR茨木駅も利用できれば、選択肢が広がります。
気になる点: JR茨木駅まで徒歩18分は、忙しい朝には少し遠く感じるかもしれません。
立地は良好で、特にモノレールへのアクセスは魅力的です。周辺環境も子育て世代には良さそうです。築年数は古いですが、管理体制や部屋によってはリフォームもされており、検討の価値はあるかと思います。ただし、JR駅までの距離は考慮が必要です。
茨木市エリアの市場動向
穂積台グランドコーポの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
穂積台グランドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
穂積台グランドコーポの売却相場はいくらですか？
穂積台グランドコーポの売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
穂積台グランドコーポは築44年ですが売れますか？
穂積台グランドコーポは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。