園田ダイヤハイツ
園田ダイヤハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.98〜70m2 | 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.98〜70m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.98〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも園田ダイヤハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
園田ダイヤハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
園田ダイヤハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
園田ダイヤハイツの過去の取引実績
直近価格
1,553万円
平均価格
1,371万円
最高値
1,680万円
最安値
1,080万円
園田ダイヤハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,553万円、平均価格は1,371万円、最高値は1,680万円です。
1,580万円
2013年12月
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,450万円
2014年4月
1,580万円
2014年8月
1,250万円
2014年9月
1,300万円
2014年9月
1,295万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,359万円
2014年12月
1,295万円
2014年12月
1,263万円
2014年12月
1,188万円
2015年3月
1,271万円
2015年3月
1,480万円
2015年4月
1,407万円
2015年4月
1,250万円
2015年6月
1,403万円
2015年6月
1,188万円
2015年11月
1,301万円
2015年11月
1,250万円
2015年12月
1,403万円
2015年12月
1,250万円
2016年6月
1,391万円
2016年6月
1,188万円
2016年12月
1,292万円
2016年12月
1,250万円
2016年12月
1,354万円
2016年12月
1,280万円
2017年8月
1,497万円
2017年8月
1,280万円
2018年3月
1,451万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,205万円
2018年3月
1,598万円
2018年6月
1,241万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,418万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,392万円
2018年7月
1,080万円
2019年8月
1,175万円
2019年8月
1,280万円
2020年6月
1,093万円
2020年6月
1,680万円
2021年1月
1,508万円
2021年1月
1,480万円
2021年4月
1,462万円
2021年4月
1,680万円
2023年2月
1,387万円
2023年2月
1,590万円
2023年4月
1,633万円
2023年4月
1,680万円
2025年10月
1,553万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困らない。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、悪天候の日は少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと、ベビーカーや大きな荷物の時に助かる。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分。日当たりも良く、洗濯物もよく乾く。リフォームされている部屋もあると聞いた。
気になる点: null
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に良いのではないでしょうか。日勤管理で安心感もありますし、全体的に満足しています。
良い点: 阪急園田駅まではバスでアクセス可能。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。最終バスの時間が早いのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださっていた。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。車がないと少し不便に感じる場面もある。
築年数は古いですが、手頃な家賃で住むことができました。周辺は静かで落ち着いており、日勤管理で安心感もありました。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ない範囲です。コスパを重視するなら良い選択肢かと思います。
尼崎市エリアの市場動向
園田ダイヤハイツの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
園田ダイヤハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
園田ダイヤハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
園田ダイヤハイツの売却相場はいくらですか？
園田ダイヤハイツの売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
園田ダイヤハイツは築44年ですが売れますか？
園田ダイヤハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。