キングマンション都島２
キングマンション都島２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもキングマンション都島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション都島２の過去の取引実績
直近価格
4,079万円
平均価格
2,934万円
最高値
4,390万円
最安値
1,850万円
キングマンション都島２の売却査定履歴です。直近価格は4,079万円、平均価格は2,934万円、最高値は4,390万円です。
2,500万円
2014年7月
1,850万円
2014年7月
2,500万円
2014年12月
2,236万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,448万円
2014年12月
2,310万円
2015年5月
2,503万円
2015年5月
2,180万円
2015年6月
2,435万円
2015年6月
2,500万円
2015年10月
2,165万円
2015年10月
2,500万円
2016年5月
2,196万円
2016年5月
2,280万円
2016年8月
2,266万円
2016年8月
2,500万円
2016年11月
2,220万円
2016年11月
2,250万円
2016年12月
2,284万円
2016年12月
2,550万円
2017年3月
2,693万円
2017年3月
2,350万円
2017年6月
2,395万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,458万円
2017年7月
2,580万円
2017年11月
2,540万円
2017年11月
2,340万円
2017年11月
2,680万円
2018年3月
2,548万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,634万円
2018年5月
2,498万円
2019年8月
2,660万円
2019年8月
3,350万円
2022年10月
3,346万円
2022年10月
3,250万円
2023年1月
3,346万円
2023年1月
3,990万円
2023年7月
3,655万円
2023年7月
3,980万円
2023年12月
3,572万円
2023年12月
3,380万円
2024年9月
3,653万円
2024年9月
4,080万円
2024年11月
3,434万円
2024年11月
4,080万円
2024年12月
3,633万円
2024年12月
4,280万円
2025年4月
4,066万円
2025年4月
3,880万円
2025年9月
3,841万円
2025年9月
3,680万円
2026年1月
3,693万円
2026年1月
4,390万円
2026年3月
4,079万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が2路線利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。野江内代駅も都島駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。地下鉄のアクセスが抜群で、生活利便施設も充実しているので、毎日快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が59.34m²の2SLDKに住んでいましたが、収納が多く、工夫次第で広く使えました。システムキッチンは使いやすかったです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 野江内代駅まで徒歩6分と非常に便利でした。都島駅も利用でき、通勤に助かりました。
気になる点: null
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。日勤管理で安心感もありました。部屋の設備は最新ではありませんでしたが、価格を考えれば十分な仕様だったと思います。都心へのアクセスを重視する方には良い選択肢です。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション都島２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション都島２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンション都島２の売却相場はいくらですか？
キングマンション都島２の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション都島２は築28年ですが売れますか？
キングマンション都島２は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。