サンロード汐の宮
サンロード汐の宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 74.26〜80m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 74.26〜80m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74.26〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/汐ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.26〜80m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/汐ノ宮駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサンロード汐の宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロード汐の宮の過去の取引実績
直近価格
641万円
平均価格
592万円
最高値
998万円
最安値
380万円
サンロード汐の宮の売却査定履歴です。直近価格は641万円、平均価格は592万円、最高値は998万円です。
698万円
2013年6月
880万円
2013年9月
800万円
2013年11月
798万円
2013年11月
598万円
2014年9月
598万円
2014年12月
623万円
2014年12月
550万円
2017年3月
581万円
2017年3月
650万円
2017年5月
581万円
2017年5月
498万円
2017年10月
565万円
2017年10月
500万円
2017年10月
470万円
2018年2月
550万円
2018年2月
580万円
2018年10月
542万円
2018年10月
500万円
2019年3月
536万円
2019年3月
580万円
2019年10月
529万円
2019年10月
498万円
2020年1月
533万円
2020年1月
380万円
2020年5月
519万円
2020年5月
998万円
2020年11月
535万円
2020年11月
480万円
2021年10月
492万円
2021年10月
500万円
2021年12月
566万円
2021年12月
500万円
2023年2月
522万円
2023年2月
580万円
2024年2月
546万円
2024年2月
700万円
2025年7月
593万円
2025年7月
880万円
2025年11月
641万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄汐ノ宮駅まで徒歩8分と、駅近で助かっています。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも比較的便利で、通勤に利用しています。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ない。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し混み合うことがある。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは揃っています。静かな環境なので、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが常駐されているようで、安心感はありました。敷地内も比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: セキュリティ面では、特に女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てするには良い環境でした。近所の公園も子供たちがよく遊んでいました。スーパーやドラッグストアが近く、便利でした。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数なりの設備や、セキュリティ面で気になる点もありました。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢かと思います。
富田林市エリアの市場動向
サンロード汐の宮の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロード汐の宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロード汐の宮の売却相場はいくらですか?
サンロード汐の宮の売却相場は、近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロード汐の宮は築35年ですが売れますか?
サンロード汐の宮は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
