豊中桜の町ビューハイツ
豊中桜の町ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.77〜65m2 | 大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.77〜67m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、桜井谷東小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.77〜67m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、桜井谷東小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜78.86m2 | 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、桜井谷東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、桜井谷東小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にも豊中桜の町ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中桜の町ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,501万円
平均価格
1,465万円
最高値
2,180万円
最安値
750万円
豊中桜の町ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,501万円、平均価格は1,465万円、最高値は2,180万円です。
1,180万円
2016年4月
1,224万円
2016年4月
1,180万円
2016年12月
1,248万円
2016年12月
1,100万円
2017年1月
1,138万円
2017年1月
980万円
2017年4月
1,104万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,083万円
2017年4月
1,080万円
2017年6月
1,207万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,155万円
2017年7月
750万円
2017年10月
961万円
2017年10月
1,680万円
2017年12月
1,081万円
2017年12月
1,480万円
2018年5月
1,076万円
2018年5月
1,098万円
2018年10月
1,035万円
2018年10月
998万円
2018年12月
997万円
2018年12月
1,498万円
2020年5月
1,403万円
2020年5月
1,880万円
2021年12月
1,726万円
2021年12月
1,880万円
2022年9月
1,922万円
2022年9月
1,880万円
2023年4月
1,922万円
2023年4月
1,880万円
2023年10月
1,922万円
2023年10月
1,480万円
2024年5月
1,613万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,559万円
2024年6月
2,180万円
2024年7月
1,874万円
2024年7月
2,180万円
2024年12月
1,936万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
1,956万円
2025年1月
1,480万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
1,080万円
2025年4月
1,524万円
2025年4月
1,380万円
2025年6月
1,598万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,713万円
2025年7月
1,080万円
2025年10月
1,543万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
1,585万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,501万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。桜の町という名前の通り、春には桜並木が綺麗で、子育て環境としても良いと感じています。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。近隣住民との良好な関係が保たれています。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いですね。バス便も利用できます。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要になります。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。自然を感じながら子育てができるのは大きな魅力だと思います。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は特にありません。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと使えそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）の古さはあると思います。リノベーションの必要性を感じます。
静かな環境と緑豊かな立地が魅力のマンションです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育て世代には良い選択肢の一つになるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中桜の町ビューハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中桜の町ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中桜の町ビューハイツの売却相場はいくらですか？
豊中桜の町ビューハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中桜の町ビューハイツは築42年ですが売れますか？
豊中桜の町ビューハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。