緑地グランドマンション2棟
緑地グランドマンション2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 98m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 98m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 98m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 98m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 98m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも緑地グランドマンション2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地グランドマンション2棟の過去の取引実績
直近価格
4,939万円
平均価格
4,369万円
最高値
4,980万円
最安値
3,788万円
緑地グランドマンション2棟の売却査定履歴です。直近価格は4,939万円、平均価格は4,369万円、最高値は4,980万円です。
4,080万円
2022年1月
3,788万円
2022年1月
4,280万円
2023年3月
4,146万円
2023年3月
4,980万円
2025年9月
4,939万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強です。梅田まで乗り換えなしで数分なので、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても良好で、小学校も近く、静かな環境が気に入っています。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェなどが欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
緑地公園駅徒歩1分という立地は本当に魅力的で、生活利便性と自然環境のバランスが取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、落ち着いた生活を送ることができます。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 歴史のあるマンションで、風格があります。エントランス周りは手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数なりの古さは否めません。特にエレベーターなどはもう少し最新のものが良いと感じます。
良い点: 専有面積が97.97m²と広々としているので、ゆったりと暮らせます。間取りは不明ですが、おそらくゆとりのある設計でしょう。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合、かなり古い可能性があります。最新の設備を期待すると、がっかりするかもしれません。
良い点: 駅近は本当に便利。毎日の通勤が楽で、時間を有効に使えます。駅直結のスーパーは深夜まで営業しているので、急な買い物にも対応できます。
緑地グランドマンション2棟は、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、公園も近いので子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、共用部や設備面では古さを感じる部分もあります。リフォームの状況次第で快適さが大きく変わるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
緑地グランドマンション2棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地グランドマンション2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地グランドマンション2棟の売却相場はいくらですか?
緑地グランドマンション2棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地グランドマンション2棟は築48年ですが売れますか?
緑地グランドマンション2棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
