ファミール北大阪ライトコート
ファミール北大阪ライトコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.7m2 | 眺望の良さ、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.7m2 | 眺望の良さ、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 72〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 72〜76m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前眺望の良さ、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前眺望の良さ、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファミール北大阪ライトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール北大阪ライトコートの過去の取引実績
直近価格
4,120万円
平均価格
2,963万円
最高値
4,798万円
最安値
2,000万円
ファミール北大阪ライトコートの売却査定履歴です。直近価格は4,120万円、平均価格は2,963万円、最高値は4,798万円です。
2,180万円
2013年6月
2,160万円
2013年6月
2,180万円
2013年8月
2,480万円
2013年10月
2,580万円
2013年11月
2,360万円
2013年11月
2,380万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,680万円
2014年4月
2,480万円
2014年9月
2,399万円
2014年10月
2,580万円
2014年11月
2,399万円
2014年12月
2,512万円
2014年12月
2,180万円
2015年3月
2,102万円
2015年3月
2,280万円
2015年6月
2,332万円
2015年6月
2,380万円
2015年7月
2,180万円
2015年7月
2,170万円
2015年10月
2,462万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
2,595万円
2015年11月
2,030万円
2016年1月
2,455万円
2016年1月
2,540万円
2016年2月
2,562万円
2016年2月
2,450万円
2016年5月
2,447万円
2016年5月
2,440万円
2016年7月
2,548万円
2016年7月
2,000万円
2016年10月
2,348万円
2016年10月
2,350万円
2016年11月
2,372万円
2016年11月
2,280万円
2016年11月
2,496万円
2016年11月
2,580万円
2017年4月
2,099万円
2017年4月
2,500万円
2017年10月
2,565万円
2017年10月
2,280万円
2018年5月
2,271万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,409万円
2018年6月
2,424万円
2018年6月
2,780万円
2018年9月
2,465万円
2018年9月
2,450万円
2019年5月
2,585万円
2019年5月
2,580万円
2020年1月
2,532万円
2020年1月
3,280万円
2020年6月
3,029万円
2020年6月
2,980万円
2020年8月
3,037万円
2020年8月
2,580万円
2020年11月
2,496万円
2020年11月
2,980万円
2021年3月
3,053万円
2021年3月
2,700万円
2021年4月
2,695万円
2021年4月
3,898万円
2021年7月
3,344万円
2021年7月
3,698万円
2021年9月
3,493万円
2021年9月
3,524万円
2021年9月
3,598万円
2021年10月
3,732万円
2021年10月
3,787万円
2021年10月
3,380万円
2021年12月
3,276万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
3,219万円
2022年1月
3,480万円
2022年2月
3,763万円
2022年2月
2,830万円
2022年4月
3,076万円
2022年4月
2,880万円
2022年5月
3,076万円
2022年5月
3,180万円
2022年7月
3,247万円
2022年7月
4,050万円
2022年12月
3,553万円
2022年12月
3,080万円
2022年12月
3,349万円
2022年12月
3,600万円
2023年8月
3,391万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,464万円
2023年9月
3,270万円
2023年12月
3,552万円
2023年12月
3,480万円
2024年1月
3,355万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
3,713万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
3,219万円
2024年4月
3,200万円
2024年6月
3,145万円
2024年6月
3,598万円
2024年7月
3,131万円
2024年7月
3,190万円
2024年8月
3,496万円
2024年8月
3,980万円
2024年8月
3,710万円
2024年8月
2,780万円
2024年10月
3,179万円
2024年10月
2,980万円
2025年1月
3,163万円
2025年1月
3,950万円
2025年6月
3,361万円
2025年6月
4,798万円
2025年9月
3,924万円
2025年9月
4,798万円
2025年10月
4,374万円
2025年10月
3,500万円
2026年2月
3,956万円
2026年2月
3,500万円
2026年3月
4,120万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 新高小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。ただ、もう少し飲食店が多いと嬉しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ない
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時がある
築年数は経っていますが、駅からの近さ、子育て環境の良さ、日勤管理など、全体的に満足できるマンションです。特に通勤で梅田方面に行かれる方にはおすすめです。共用部の清掃なども行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が72㎡～と広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。壁の厚さもしっかりしているのか、隣室の音はあまり気になりません。眺望も悪くなく、開放感があります。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりという印象。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: null
良い点: 神崎川駅まで徒歩6分というのは非常に便利です。特急は止まりませんが、普通や準急で梅田まで短時間で行けるのは大きなメリット。周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。
気になる点: null
神崎川駅からのアクセスが良く、通勤にはとても便利です。部屋も比較的広めなので、一人暮らしでもゆったりと過ごせます。日勤管理で安心感もあり、築年数を考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに良いですね。
大阪市エリアの市場動向
ファミール北大阪ライトコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール北大阪ライトコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール北大阪ライトコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール北大阪ライトコートの売却相場はいくらですか？
ファミール北大阪ライトコートの売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール北大阪ライトコートは築28年ですが売れますか？
ファミール北大阪ライトコートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。